Спор о юридической силе договора о техобслуживании МКД - правомерность его продолжающегося обслуживания и ответственность УК

ДОГОВОР УТРАТИЛ СИЛУ ИЛИ НЕТ?

Уважаемые члены сообщества.

Прошу всех помощи в выяснении вопроса, который меня интересует уже давно:

Способ УПРАВЛЕНИЯ МКД до настоящего времени НЕ ВЫБРАН по причине того, что ЖК ПМР продлил срок до августа 2016 года, то есть не проводилось ещё ОСС, нет всех сопутствующих этой процедуре документов.

В 2007 году я заключила договор НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ с УК (она одна в городе, и кроме нее больше никто не обслуживает МКДома), в котором НЕ УКАЗАН СРОК ОКОНЧАНИЯ.

УК все это время продолжает обслуживание всех МКДомов города.

Каждый год Комитетом цен ПМР устанавливаются новые цены на обслуживание (тарифы), то есть цена договора каждый год растет - так как перерасчет цен с учетом роста курса валют и стоимости энергоносителей разрешен законом.

Потому каждый год цена договора изменялась - повышалась примерно на 15% в год.

УК НЕ расторгала договоры с собственниками МКДомов в порядке, предусмотренном Гражданским кодеском - через суд.

Плата за услуги и работы взимается с собственников регулярно, но к случаях, когда люди обращаются в УК с претензиями и требованием выполнять УСЛОВИЯ ДОГОВОРА, и нести ответственность. Предусмотренную договором и ГК, то УК на это отвечает:

ДОГОВОР УТРАТИЛ СИЛУ.

При этом продолжают обслуживание и высылать платежки.

Обращаться с заявлением о заключении НОВОГО договора я не хочу, так как считаю прежний действующим: срок договора в нем не указан, ни одна из сторон его не расторгала в порядке, предусмотренном законом...

Вот и возникает вопрос:

1 - права ли я в том, что договор НЕ утратил силу?

2 - как мне доказать, что ДОГОВОР НЕ УТРАТИЛ СИЛУ?

Если в суде, то как должен называться этот иск?