Кто имеет право на квартиру - семейные разногласия приводят к неопределенности

₽ VIP

Заставить вас продать квартиру они не смогут. Но вы правильно заметили, что они смогут продать долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ, предварительно предложив вам. Продать реально, вопрос цены. За невысокую стоимость купят долю.

Но важно уточнить, было ли оформлено наследство после смерти матери. Вам с братом полагалась доля, но если он не подал заявление о принятии наследства. не зарегистрирован и не проживал в квартире, не получал имущества матери, не платил за него и т.п., то можно пробовать оформить долю матери только на ваше имя.

В ином случае по 1/8 вы получаете с братом.

В случае продажи иным лицам, новые собственники вправе с вами проживать

Привет Юрий! Увы если найдется человек купить их доли они продатут её просто. Для начала советую Вам дождаться нотариального уведомления или простого письменного, что они её решили продать! если его не будет то они берут Вас наглостью " на понты" если хотите. Поставьте себя на место покупателя( виртуального) . ВОПРОС: ВАМ НУЖНА КВАРТИРА С СОСОБСТВЕННИКОМ. думаю, что таких найдется мало желающих.

Вам ни на что не нужно соглашаться. Вам рекомендую пойти и оформить долю у нотариуса, указав, что принял наследство фактичсеки, иных наследников принявших наследство не имеется. Поскольку вы в квартире зарегистрированы, нотариус вам оформит.

ПРи оформлении доли на себя у вас будет 1/2 квартиры. Оспорить брату сложно, ему потребуется восстановить срок. Не вижу уважительности причин пропуска срока по принятию наследства после смерти матери. Важно почему он не знал о смерти матери. Когда он узнал. Но пока нет никакого дела. идите и оформляйте.

Несмотря на некоторую практику считать, что наличие долевой собственности является принятием наследства, это оспаривается в судах при отсутствии пользования жильем.

Если у вас будет большая доля, то это для вас лучше. А как будет жить мужчина и женщина никто не будет думать. Это собственность. Практически тяжело, но ничего противозаконного нет.

Насколько я поняла из вопроса, брат не зарегистрирован, а отчим-да? Если так, то нужно обратиться с заявлением к нотариусу, указать. что брат, наследство не принимал, отчима- по суду признавать не принявшим. Получать свидетельство о праве на наслдество. Ваша 1/2 доля будет. Если они продадут по цене ниже предложения вам (но нужно будет либо в договоре смотреть либо доказывать это), у вас будет право перевода прав покупателя на себя.

А будете вы проживать с покупателем или нет- дело техники. Обратитесь к адвокату на очную консультацию.

Нет, наследства не было, они даже не знали что она умерла. Брат не зарегистрирован, ничего не платил. Не проживал с 1991 года. Ещё если не трудно - они просят половину стоимости однокомнатной квартиры - 500 000 руб. (квартира стоит 1 000 000 руб (к примеру). Но если они будут продавать свою долю не мне, то продадут как я понимаю намного дешевле. Это не имеет значения , я должен всё равно соглашаться на цену в 500 000 руб ? И как, я не пойму, в однокомнатной квартире могут жить чужие люди, например мужчина и женщина ? (просто я где то читал что это практически неосуществимо)