Однако, в ноябре 2014 г., при рассмотрении гражданского дела № 2-852(4)/2014 в Пугачевском районном суде (4) Саратовской области

Здравствуйте!

20.07.2006 г. мне было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на праве общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные и бытовые строения и сооружения, находящимися по адресу: Саратовская обл., с.Перелюб, ул.Зеленая, 13.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от 20.07.2006 г. указано, что жилой дом и хозяйственные и бытовые строения и сооружения расположены на земельном участке общей площадью 1186,00 м².

Данный земельный участок с кадастровым номером 64:24:190701:0020 был предоставлен мне и моим сестрам в аренду сроком на 49 лет постановлением первого заместителя главы администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области № 616 от 11.10.2006 г.

Пунктом 2 названного постановления специалисту администрации было предложено подготовить договор аренды вышеуказанного участка, направить экземпляр договора аренды в комитете по имуществу Саратовской области.

11.10.2006 г. администрация Перелюбского муниципального района Саратовской области заключила с Бадякшиной Р.И., Сальниковой А.И., Кискиной Р.И. договор аренды на данный земельный участок сроком на 49 лет.

01.03.2007 г. мной и моими сестрами была произведена государственная регистрация договора аренды, № регистрации 64-64-65-32/001/2007-90, и данный земельный участок был обременен зарегистрированным правом аренды сроком на 49 лет.

Сообщаю, что данный земельный участок, на момент его предоставления Бадякшиной Р.И., Сальниковой А.И., Кискиной В.И. в аренду по договору аренды от 11.10.2006 года сформирован из земель поселений, никаких обременении по нему не зарегистрировано.

В процессе землеотвода в отношении данного земельного участка были выполнены все необходимые процедуры по выбору, проведены согласования со всеми компетентными органами и службами, в результате чего указанный земельный участок был в установленном порядке сформирован под заявленные цели и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера в границах, обозначенных на кадастровом плане земельного участка.

Оформление прав заявителей на данный земельный участок осуществлялось в соответствии с требованиями действующего законодательства и Постановление № 616 от 11.10.2006 г. не нарушало чьих – либо прав, а также прав владельцев соседних земельных участков.

Впоследствии, согласно п. 1 договора купли - продажи жилого дома от 03.04.2007 г. недвижимое имущество, находящееся на данном земельном участке, состоящее из жилого дома и хозяйственных и бытовых строений и сооружений, были проданы Козюлину С.Н. и перешли в его собственность.

В п. 2 договора купли – продажи жилого дома от 03.04.2007 г. указано, и стороны совершаемой сделки, не нарушая действующее законодательство и ст. 35 Земельного кодекса РФ, договорились о том, что земельный участок, на котором расположен жилой дом и хозяйственные и бытовые строения и сооружения, находящиеся по адресу: Саратовская обл., с.Перелюб, ул.Зеленая, 13, принадлежит продавцам на праве аренды сроком на 49 лет.

Однако, в ноябре 2014 г., при рассмотрении гражданского дела № 2-852(4)/2014 в Пугачевском районном суде (4) Саратовской области, мне стало известно, что постановлением первого заместителя главы администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области № 187 от 26.04.2007 г. данный земельный участок был предоставлен в аренду на 49 лет еще и Козюлину С.Н., с которым 26.04.2007 г. был также заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, а постановление первого заместителя главы администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области № 616 от 11.10.2006 г. было признано утратившим силу.

Земельный участок был предоставлен в аренду Козюлину С.Н., однако со мной и моими сестрами договор аренды данного земельного участка от 2006 г. расторгнут не был, согласия сторон о досрочном расторжении данного договора с администрацией Перелюбского муниципального района Бадякшина Р.И., Сальникова А.И., Кискина В.И. также не подписывали.

как оспорить (по КАС или ГПК) постановление и договор аренды на 49 лет на земельный участок от 2007 г, о которых я узнала в конце 2014 г.если со мной был заключен и не расторгнут договор аренды на 49 лет на этот же участок в 2006 г?

спасибо