Квартира на Крайнем Севере приватизирована тремя собственниками, но родители уезжают, что будет с их совершеннолетней дочерью?
Квартира приватизирована тремя собственниками родители и совершеннолетняя дочь. Родители на очереди по переселению с Крайнего Севера. Получают сертификат и уезжают, дочь ехать не хочет, остается на Севере. Где она будет проживать если квартиру нужно отдать муниципалитету?
Дочь будет проживать в этой квартире.
Если вы умно и грамотно подойдете к оформлению передачи квартиры.
Спросить
Если квартира приватизированна и семья получает сертификат по переселению из районов крайнего севера
, то квартиру нужно будет отдать местным органам власти?
Госпрограмма переселения из районов Крайнего Севера.
Одно из условий получения сертификата на жилье - расторгнуть договор соц. найма на жилье и передать местным властям. У Вас приватизированная квартира - это не предусмотрено госпрограммой. Решайте с местными властями, вероятно заставят отдать приватизированную квартиру. Сертификат выдается для сохранения жил фонда в северных регионах.
Администрация выдает сертификаты участника программы при предъявлении следующих документов:
заявление по форме;
паспорт заявителя и членов семьи, которые переселяются вместе с ним (либо свидетельство о рождении);
выписка из банка о наличии средств для переезда (некоторые категории граждан получают компенсацию за понесенные расходы);
любые документы, которые могут подтвердить родственные связи участника программы и переезжающих с ним членов семьи;
согласие членов семьи на переезд вместе с заявителем, их письменное решение отказаться от жилплощади и проживания на ней;
есть законодательством РФ гражданину полагается дополнительная жилая площадь (например, многодетным семьям), то любые документы, подтверждающие это право;
письменное и подтвержденное у нотариуса обязательство расторгнуть договор социального найма и освободить жилое помещения;
документы о безвозмездном отчуждении недвижимости в государственную собственность.
Спросить
Добрый день
На самом деле переезд и продажа жилья взаимосвязаны, а при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье, кроме прочего требуется документ подтверждающий отсутствие жилья на данный момент (выписка из ЕГРН). В этой связи, в случае если постановка на учет следует за продажей жилья и переездом, вырученные денежные средства остаются у заинтересованного.
Спросить
Одним из условий получения Сертификата по программе переселения является освобождение ранее занимаемого жилья. Переезжающая семья должна подписать в администрации по месту жительства Обязательство об освобождении жилой площади. А после регистрации права собственности на новое жилье в другом регионе, прежде занимаемая квартира должна быть освобождена и передана жилищному отделу местной администрации в течение 2 месяцев.
Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 N 125-ФЗ.
Спросить
Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 07.06.2017) «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»
граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, смогут претендовать на получение жилищных субсидий (предоставляемых посредством государственных жилищных сертификатов) только при условии соответствия сразу нескольким требованиям: 1. Прибытие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года. 2. Выезд из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года. 3. Наличие общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет. 4. Отсутствие жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. 5. В случае наличия жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей — наличие статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, полученного в порядке, установленном ЖК РФ. 6. Не получение субсидий для приобретения (строительства) жилых помещений за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Статьей 5 Закона №125-ФЗ определен круг лиц, признаваемых членами семьи гражданина, выезжающего (выехавшего) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющего право на получение жилищной субсидии для приобретения жилого помещения, т.е. на законодательном уровне закреплено понятие «член семьи гражданина — получателя жилищной субсидии».
Членами семьи гражданина, выехавшего из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 г. и имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на избранное место жительства, постоянно проживающие по указанному месту жительства супруг или супруга, дети, родители, усыновленные и усыновители данного гражданина.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, прибывшие с данным гражданином из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, постоянно проживающие с данным гражданином и ведущие с ним общее хозяйство, признаются членами семьи данного гражданина, если они были вселены им в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство (по прежнему месту жительства). В исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.
Квартиру нужно будет сдать государству.
Спросить
Можно передать свою квартиру местным органам власти. Имущество можно передать по договору безвозмездной передачи в муниципальную собственность или по договору купли-продажи (если бюджетом предусмотрены средства на данные цели) в силу ст. 421 ГК РФ.
Спросить
ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 № 125-ФЗ.Переезжающая семья, получившая Сертификат, обязана подписать в администрации по месту жительства Обязательство об освобождении жилой площади. После регистрации права собственности на новое жилье в другом регионе, занимаемая ранее квартира (на Севере) подлежит освобождению и передаче жилищному отделу местной администрации в течение 2 месяцев.
СпроситьПри получении сертификата (переселение из районов, приравненных к крайнему северу, имеется квартира в собственности) эту квартиру следует отдать в муниципалитет или она остается в собственности человека, получающего сертификат?
Я стою в очереди на переселение с карйнего севера, для переселения нужно сдать квартиру, а если нет у меня квартиры могут ли дать сертификат.
Обязательно ли сдавать квартиру муниципалитету при переселении из района крайнего севера? Пенсионерка 85 лет, из них 50 прожила на севере.
Здравствуйте. Вы видимо заключили договор о переселении из районов крайнего севера, поэтому все производится на основании договора. Обычно квартира конечно сдается, когда вам предоставляют иное жилье.
СпроситьОбязаны ли родители сдать квартиру муниципалитету, если они выезжают на землю по программе переселения, а дети и внуки, прописанные в квартире остаются жить и работать на севере. Квартира муниципальная.
В марте 2012 года мой отец получил сертификат по переселению из районов Крайнего Севера. В мае 2012 года была приобретена квартира по данному сертификату. В июне 2012 года отец умер и не успел сдать свою квартиру на севере муниципалитету (в течении недели я предоставила свидетельство о смерти). В декабре 2012 года я вступила в наследство на обе квартиры. В ноябре 2013 года Администрация потребовала сдать квартиру на севере. Должна ли я сдавать квартиру? Если да, то каким образом я должна переоформить обязательство по сдаче квартиры на себя?
В июне 2012 года отец умер и не успел сдать свою квартиру на севере муниципалитету (в течении недели я предоставила свидетельство о смерти). В декабре 2012 года я вступила в наследство на обе квартиры. В ноябре 2013 года Администрация потребовала сдать квартиру на севере. Должна ли я сдавать квартиру?
Естественно должны.полагаю что квартиру нужно просто освободить от вещей.а всё остальное, (можете не сдавать) это уже через суды.
СпроситьСтатья 6. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.
В данном случае вы как наследник должны исполнить данное обязательство.
Спросить
Если обязанность отца передать квартиру администрации, вытекает из договора, то придется вам, как наследнику, исполнить обязательства отца (наследодателя). Можете конечно, добровольно не исполнять обязательства, но администрация подаст иск в суд, и скорее всего выиграет, при наличии документов, подтверждающих обязательство отца передать квартиру.
Спросить
М. Фрадков
Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы
15. При расчете размера субсидии для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпунктах "а"-"д" и "ж" пункта 5 настоящих Правил, применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации.
При расчете размера субсидии для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "е" пункта 5 настоящих Правил, учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, в котором гражданин - участник подпрограммы состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).
При расчете размера субсидии для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, учитываются средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, избранном гражданином - участником подпрограммы для постоянного проживания (регионе вселения), и норматив предоставления жилищных субсидий, установленный статьей 5 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Размер субсидии в отношении указанной категории граждан, продавших жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи этого жилого помещения.
Спросить
Вы правопреемник и наследник отца,на квартиры, значит и несете ответственность и по его обязательству.
Каким образом технически добровольно это сделать. подробно расскажут в администрации
Можете не сдавать , ждите суда. по иску администрации.
СпроситьЯ получил в дар 1/2 трехкомнатной квартиры в средней полосе. Встал в очередь на переселение из районов крайнего севера - отработал на севере 30 лет. Будет ли это учитываться при получении сертификата? Квартиру в которой живу сдам администрации.
Здравствуйте, да при переселении это будет учитываться. Так как согласно законодательства, у вас не должно быть недвижимости в других субъектах РФ. Вам нужно об этом сообщить во избежание проблем.
СпроситьПо переселению с крайнего севера, мои родители в этом году получат сертификат и вопрос скажите если квартира на севере приватезированная, т.е.в собственности то родителей забирут квартиру администрация в замен на сертификат или нет? И ещё если дом в котором я живу аварийный ЖКХ должны брать кварплату или только за тепло и за свет платится.
Не заберут, если не захотите.
Должны - пользование же имуществом продолжается.
Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ
"О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
"Статья 6. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.
В случае принятия гражданином, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 настоящего Федерального закона, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных настоящей статьей.
Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда".
СпроситьУ нас с мамой была квартира на крайнем севере, у каждого по 1/2 части в собственности. После окончании школы я уехал в другой город учится. Мама стояла на учете в программе по переселению с крайнего севера, но затем снялась с учета, мы продали квартиру и она переехала с крайнего севера и купила себе квартиру. У меня в собственности жилья нет. Имею ли я право на получение жилищного сертификата на переселение с крайнего севера?
Моя бабушка получает сертификат на квартиру на перселение с крайнего севера, а собственниками квартиры являются дедушка и я, но я не прописана. Попаду ли я в сертификат, если его обещают в 2016 году?
