Понятно, что теперь решать все буду через суд. Могу я в процессе использовать эту непонятную бумагу, как угрозу?

Здраствуйте!

В нашем доме несколько лет назад сделали капремонт. В первую же зиму, когда начал таять снег почти все верхние квартиры затопило. На второй год тоже самое. Не стал ждать третьей зимы отремонтировал крышу сам. Собрал все нужные документы, в соответствующей организации произвел оценку ущерба и пришел в УК.

Давайте говорю по хорошему. Оплачиваете мне указанную сумму, а я не подаю в суд. Вы экономите на оплате моего адвоката и я не буду требовать компенсацию морального ущерба.

Что Вы, говорят. Какой суд. Платить мы не хотим, но пишите письмо и мы вам все пересчитаем.Так как у Вас сумма больше, чем задолженность по квартплате, то Вы еще пару лет платить не будете. На том и порешили. Написал письмо и ушел. Через какое-то время звонок. Все у вас хорошо, но не могли бы договориться на какую-нибудь другую сумму. 50%, например. Я вежливо напомнил, что и так они будут платить меньше, чем по суду. Положили трубку.

Сегодня в почтовом ящике нахожу письмо из управляющей компании. Явно копия, без конверта, без исходящего номера... Реально угрожающего содержания. В кратце смысл его таков.

ПОСЛЕДНИЙ ШАНС!!! (Так и написано) Дальше мне предлагается заключить мировое соглашение на условиях 25% от общей суммы. Такой возможности больше не будет! (опять цитата) Ну и дальше предупреждение, что если до 1 декабря не будет оплаты задолженности, новый год будете встречать без света!!!

Вопросы

1. Какова процедура отключения электроэнергии при наличии задолженности? Где-то слышал, что обязательно должно быть решение суда.

2. Я правильно понимаю, что то, что я нашел в ящике не может считаться предупреждением?

3. Понятно, что теперь решать все буду через суд. Могу я в процессе использовать эту непонятную бумагу, как угрозу?