Я имею 1/3 общедолевой собствеености 2 х комнатной квартиры, путем заключения соглашения со вторым собственником хочу занять меньшую по метражу комнату (жилой доли собственности не хватает всего 3,9 м, а комната 14,5...вторая 17,9). Она отказывает мне в части распоряжения ею, хочет, чтобы я спрашивала ее мнения при заселении туда постороннего человека (при попытке сдать комнату за деньги или в бесплатное пользование), сама планирует жить там (поэтому со своей стороны требования зеркальны). Сейчас там проживает ее мать, по сути без моего согласия. Как мне добиться независимости от нее?

У вас долевая собственность и проживание посторонних лиц только с общего согласия всех собственников. Что до порядка пользования и кто какую комнату занимает, то разрешается только соглашением сторон или в судебном порядке.

Как решить вопрос о независимости от собственника при совместной собственности на квартиру?

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире, комната принадлежит мне на праве общедолевой собственности.

Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире, комната принадлежит мне на праве общедолевой собственности. В этой же квартире проживают еще 2 семьи. Моя комната имеет наибольший метраж. Соседи препятсвуют, тому чтобы в моей комнате кто-либо жил (сама я живу в отдельной квартире), также они отказываются снимать комнату сами.

Читать ответы (2)

Права собственности на квартиру после развода - Что делать, если не могу определить порядок пользования?

Хотел бы узнать, как мне быть? Квартира из двух смежных комнат была поделена судом по 1/2 мне и бывшей жене и находится в общедолевой собственности. После развода я в ней не проживаю. Так как комнаты смежные - суд отказал в определении порядка пользования и определение порядка пользования судом невозможно. Бывшая жена проживает в двух комнатах. Имею ли я право поставить перед ней вопрос, в какой комнате мне жить и, если она не даст вразумительного ответа - молча занять меньшую комнату, вынести все ее вещи в большую комнату и поставить свой замок? Сможет ли она помешать мне и будет ли на ее стороне закон?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.

Читать ответы (3)

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Комнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.

Читать ответы (1)

Право на пользование комнатой в совместной собственности - как решить конфликт с бывшим мужем

Имеется в совместной собственности с бывшим мужем комната в 2-х комнатной квартире, вторая комната принадлежит моей маме. Доли в комнате не выделены. Оба бывших супруга в ней прописаны. У обоих эта комната является единственной собственностью. В течение 1,5 года бывший муж проживает в комнате один, я не могу ей пользоваться, потому, что не могу вместе с ним жить, к тому же последние полгода я состою во втором браке. Бывший муж на мои просьбы выехать из комнаты, чтобы я могла там пожить некоторое время, дает отказ. Мотивируя это тем, что ему негде жить. Хотя есть возможность жить у родителей, как он и жил до женитьбы. Он не запрещает мне там жить, но сам от туда выезжать не хочет. Я вынуждены на протяжении всего этого времени снимать квартиру, так как тоже больше негде жить. Комната находиться в Московской области. Как мне добиться права пользования этой комнатой?

Читать ответы (1)

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире. В свместном пользовании находятся 2 комнаты. У нас есть соглашение определяющие порядок пользования комнатами. Я пользуюсь комнатой №1, ребенок - комнатой №2. Я хочу сдать свою комнату №1, но мать ребенка и соседи 3 ей комнаты против, тк. считаю что жилец не имеет право находиться в местах общего пользования (ванная комната, кухня, коридор, туалет). Имею ли я право сдать комнату? Норма жилой площади не нарушена. Будет проживать только 1 человек.

Читать ответы (1)

Может ли мать сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, если она не приватизирована?

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире. На сегодняшний день квартира является муниципальной, тк одна комната в ней не приватизированная. Две комнаты находятся в собственности. Собственником одной комнаты являюсь я,а второй-молодой человек. В данный момент молодой человек (собственник одной комнаты) находится в местах лишения свободы. Пока он находится там, его мать хочет эту комнату сдать. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мать сдать его комнату без согласия соседей, если полностью квартира считается муниципальной, а комната в собственности.

Читать ответы (1)

Как выселить постороннего человека из коммунальной квартиры, против которого проживающие не согласны

Квартира является коммунальной: 4 комнаты, каждая из которых оформлена в собственность на разных владельцев. В конце 2013 - начале 2014 г. одна из комнат была продана, после чего собственница поселила в нее своего брата. Он не является собственником помещения. Все собственники остальных комнат, а также другие жильцы этажа против такого соседства, потому что сейчас в этой комнате наркопритон. Можно ли выселить такого соседа? Действует ли в данном случае п. 1 ст. 246 ГК РФ, где говорится, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Таким образом, поскольку пользование жилой комнатой состоит также в пользовании местами общего пользования: кухней, коридором, санитарным узлом, то для вселения в квартиру постороннего лица, которое не является собственником жилой площади, собственник комнаты должна была получить согласие соседей (собственников других комнат). Такого согласия ею получено не было, т.е. квартиранты проживают в данном помещении незаконно.

Читать ответы (1)

Возможность вселения постороннего человека в освобождаемую комнату жилой коммунальной квартиры

Освобождается 1-дна комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. Собственником остальных 2-х комнат являюсь я. Мои 2 комнаты приватизированы, освобождаемая-муниципальная. Есть ли какие нибудь возможности у ДЖП, без моего согласия, вселить в освободившуюся комнату постороннего человека? Как проконтролировать (ускорить) процесс выкупа (присоединения) освободившейся комнаты?

Читать ответы (2)

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59