Как правильно определить стоимость 1/2 доли в квартире? Я собственник 1/2 доли в квартире и вторую половину хочу выкупить. Как мне правильно определить её стоимость? Если допустим квартира, если её продавать как общую площадь, стоит 2300000 рублей. Какова будет цена при покупке мною 1/2 доли в этой квартире? Я читал, что стоимость составляет гораздо меньше. 2300000:2= 1150000 и эта сумма становиться меньше, т.к доля в квартире стоит дешевле, если её покупать отдельно.

Стоимость определяется соглашением сторон. Законодательно порядок определения цены при продажи доли в праве собственности , не предусмотрен

Это не вы определяете, а тот кто вам будет предлогать ее вы имеете преимущественное право покупки, может он 2 миллиона попросит и вы откажетесь, а другой ее купит за эту сумму.

Как определить стоимость 1/2 доли в квартире при выкупе - сравнение с общей стоимостью квартиры

Как определить цену выкупа доли в двухкомнатной квартире при наличии альтернативного варианта продажи комнаты?

У нас с братом в собственности 2-хкомнатная проходная квартира (приватизирована в равных долях). Я живу в этой квартире с отцом и хочу выкупить его долю. У брата есть еще жилье, где он и проживает. Если продавать квартиру, ее цена 1,8 млн. руб. (половина квартиры соответственно-900 тыс руб.), а если продавать комнату (доли у нас не выделены) ее цена гораздо дешевле. По какой цене правильно решать этот вопрос?

Читать ответы (1)

Стоимость выкупа половины квартиры и право хозяина устанавливать цену - вопросы и решения

У меня 1\2 доля в двухкомнатной квартире. Хочу выкупить другую 1\2 долю в этой квартире. Квартира стоит 2600000. Скажите пожалуйста сколько будет стоить эта доля и что делать, если хозяин хочет продать эту долю за 1300000, то есть по рыночной стоимости, но на сколько я знаю доли стоят дешевле, или я не права? Имеет ли он право устанавливать мне такую цену?

Читать ответы (1)

Выкуп доли у собственника в 2-х комнатной квартире - будет ли сумма составлять половину стоимости квартиры?

У 2-х комнатной квартиры 2 собственника (примерной стоимостью 2,200 000). Один собственник хочет выкупить долю у другого собственника. Вопрос: сумма доли будет составлять половина стоимости квартиры или меньше?

Читать ответы (2)

Как рассчитать цену выкупа второй половины однокомнатной квартиры в долевой собственности?

Однокомнатная квартира в долевой собственности. Хочу выкупить вторую половину. Как рассчитывается цена? Рыночная стоимость пополам или доля дешевле?

Читать ответы (3)

Как суд оценит стоимость выкупаемой доли в квартире через суд?

Если я выкупаю долю в квартире через суд, как суд оценит стоимость этой доли (1/8 квартиры) - возьмет стоимость целой квартиры и разделит на 8 или будет опираться на рыночную стоимость подобных долей, т.к. 1\8 доля стоит как доля гораздо меньше чем 8-я часть квартиры... Какую цену присудят?

Читать ответы (1)

Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?

Я имею 1/2 доли в квартире, полученной в наследство от мамы. Сестра, собственник второй половины хочет выкупить мою долю по цене остаточной стоимости. Рыночная цена квартиры превышает остаточную. Продавать квартиру по рыночной цене, а потом разделить полученную сумму согласно долям она не хочет, (естественно ей выгодней остаточная цена которая меня не устраивает) Как я могу повлиять на сестру?

Читать ответы (1)

Определение стоимости выкупа половины доли в однокомнатной квартире - законные условия и перспективы

В наследство досталась 1\2 доли в однокомнатной квартире. Хочу выкупить у второго собственника его 1\2 доли. Есть ли закон определяющий стоимость? Например, можно ли ставить условие, что стоимость не должна превышать половину стоимости квартиры на дату смерти наследодателя? Или, если я решу продать свою 1\2 доли, стоимость должна быть не меньше половины рыночной стоимости квартиры, поскольку второй собственник в перспективе будет владеть всей квартирой, а не долей (цена которой значительно ниже)?

Читать ответы (3)

Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?

Квартира 2-х комнатная. Площадь 44 кв.метра. У меня по суду доля 0,27 %. Выдел доли в натуре невозможен. Могу ли я обязать второго собственника через суд выкупить эту долю. Выкупать долю он отказывается принципиально. Продавать ниже рыночной стоимости агентствам не хочу. Какова практика по данным судебным делам?

Читать ответы (2)

Я собственник 1/2 доли в квартире хочу выкупить вторую долю а собственик этой доли завышает цену. Квартира в ужасном состоянии.

Я собственник 1/2 доли в квартире хочу выкупить вторую долю а собственик этой доли завышает цену. Квартира в ужасном состоянии.

Читать ответы (5)

Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли

Как правильно поступить! В квартире 2 собственника, доли по 40 и 60 процентов. Собственник первый хочет выкупить долю в квартире, по завышенной стоимости, собственник второй готов выкупить его долю, но по разумной рыночной стоимости (по аналогичным квартирам). Квартира не сможет продаться по такой стоимости, агенства не продадут. Как поступить второму собственнику, чтоб ему доказать что квартира не стоит таких денег! Как решить вопрос, второй собственник проживает в этой квартире.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59