Можно ли составить дарственную на эту квартиру находясь на временной регистрации в Казахстане?

28.11.2009, 22:05

• г. Омск

Я гражданин России, жена тоже. Имеем квартиру в России. По обстоятельствам живем в Казахстане, по временно регистрации. Можно ли составить дарственную на эту квартиру находясь на временной регистрации в Казахстане? У квартиры один собственник, приобретена в браке и при совершении договора, присутствие обоих супругов обязательно? Будет ли иметь юридическую силу в России договор, составленный в Казахстане?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

28.11.2009, 23:02,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Николай! Осуществить договор дарения квартиры её собственник может только в России, раз квартира находится в России как дично, так и по нотариально удостоверенной доверенности. Если квартира была куплена в период брака и является совместно нажитым в браке имуществом, то супруг или супруга, который не зарегистрирован в УФРС как собственник даёт нотариально удостоверенное согласие на дарение. В согласии и в доверенности обязательно указывается ФИО одаряемого. Договор дарения подлежит обязательной госрегистрации перехода права собственности в УФРС и будет действовать с момента госрегистрации. Одаряемый не состоящий в близком родстве с дарителем будет платить налог по ставке 13% от рыночной стоимости квартиры(если имеет статус резидента РФ по уплате налога-ст.207 НК РФ, у нерезидента ставка налога 30% - ст.224 НК РФ). Помните, что нельзя быть в одном лице представителем дарителя по доверенности и одаряемым.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59