Не достаточно ли договора мены как правоустанавливающего документа?

29.11.2009, 15:36

• г. Заволжье

Квартира была приватизирована в 1995 г. есть только договор мены. В квартире 4 собственника: мама, папа, брат и я. Мы хотим подарить свои доли брату. Говорят что нужно сначала получить свидетельства регистрации собственности, а потом дарить. Правда ли это? Не достаточно ли договора мены как правоустанавливающего документа? Заранее спасибо...

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

29.11.2009, 15:48,

г. Новоузенск

Марина,что что сначала надо получить свидетельство на право собственности,а потом дарить..святая правда)))можно спокойно жить в квартире или доме без свидетельства на право собственности,но если решили продать,подарить,обменять,завещать.свидетельство обязательно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

29.11.2009, 16:25,

г. Москва

Марина, здравствуйте! Нет, свидетельства НЕ нужны. В 1995 году НЕ было Федеральной Регистрационной Службы, соответственно, все договоры регистрировались в других организациях. В БТИ, в КМЖ (в Москве) и т.п.. У Вас на договоре мены должен стоять штампик о регистрации данного договора. Если такой штампик, печать есть - заключайте договоры дарения долей, после чего отдавайте их на гос. регистрацию в УФРС. Там ОБЯЗАНЫ произвести сразу же три действия: регистрация прав по договору мены, регистрация договоров дарения, регистрация перехода права собственности к Одаряемым. Сразу! Ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59