Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И какие права она имеет, дочь и я. Она там не прописана.

30.11.2009, 18:32
• г. Санкт-Петербург

В двухкомнатной квартире, являются два собственника: я и несовершеннолетняя дочь (50% на 50%). Прописан еще отец (но он там не проживает). С женой хочу развестись. Может ли жена продать или обменять долю дочери. И какие права она имеет, дочь и я. Она там не прописана. В данный момент меня в квартиру не пускает (я живу в другой семье).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Иван!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать на каком основании Вы получили в собственность долю в квартире,если Вы получили долю в результате приватизации, то при расторжении брака жена не вправе претендовать на признание за нею права собственности на1/2 часть Вашей доли.

Если Вы приобрели долю по догвору купли-продажи в период брака на совместные средства, то женавправе претендовать на признание за нею права собственности на .1/2 от Вашей доли.

Поскольку Вы имеете преимущественное право на приобретение доли дочери при продаже доли дочери, а на основании ст.37 п.3 ГК РФ родители не могут совершать с н/л детьми возмездные сделки, то до дстижения дочерью 18 лет продать или совершить мену доли дочери жена не сможет.

Продать возможно только квартиру целиком с Вашего согласия и при налиии разрешения на продажу от органа опеки и попечительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России