Заключили договор, но в договоре не поставили число сдачи, просто поставили 2007 г., и на какой срок сдается квартирв.

02.12.2009, 23:42

• г. Москва

Помогите пожалуйста в моей сисуациии. Я 2 года назад в июле сдал в аренду квартиру. Заключили договор, но в договоре не поставили число сдачи, просто поставили 2007 г., и на какой срок сдается квартирв. Через 5 месяцев кварирант перестат платить, кормит завтраками, затем он перестает отвечать на телефонные звонки, то есть пропадает. Я вошел в квартиру, он уже собрал вещи, подготовился чтобы смыться. Я поменял замок, начал названивать ему, он не отвечал. Хотел чтоб он оплатил за жилье и съезжал. И так 2 года... И вот буквально неделю назад объявился, хочет чтоб я ему отдал вещи. Написал заявление на меня в милицию, ко мне приходил участковый, я ему рассказал как есть... Теперь не знаю что делать? Если обраться в суд, выиграю ли я дело? Как быть мне? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Вантеева М.В. 4.5

03.12.2009, 08:38,

г. Чебоксары

Если у Вас договор называется договор аренды жилого помещения, то это очень плохо. Согласно Жилищного кодекса РФ сдаются в аренду и заключаются договоры только между юридическими лицами на не жилые помещения. Ваш договор должен был называться "договор коммерческого найма жилого помещения". Из моей практики могу сказать следующее: судьи отказывали во взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье именно только по этой причине. С числом еще можно разобраться, если Вы помните, когда квартирант реально вселился. Попробуйте обратиться в суд, возможно что-то получится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59