Можно ли переоформить участок земли на другого родственника после истечения срока генеральной доверенности?

199₽ VIP

Пока не зарегистрировано право собственности у старшей сестры согласно ст. 8.1 ГК РФ, нельзя землю передавать иному лицу.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Можно, если в доверенности прямо предусмотрено такое полномочие - ст 185 ГК РФ

Можно переоформить. В доверенности такие полномочия скорее всего есть (ст. 185.1. ГК РФ).

Можно на любого из родственников, брата, сестру.

Сестра может это сделать сама.

Здравствуйте. Если в доверенности не указано конкретно представлять интересы сестры о принятии наследства и оформлении его на ее имя, то можно конечно переоформить на другого человека, статья 185 ГК РФ. Главное, чтобы сестра в курсе была, иначе впоследствии она сможет сделку признать недействительной

Здравствуйте, Наталья.

Т.к. после вступления в наследство и регистрации права в росреестре, ваша сестра стала собственником - то она может распоряжаться имуществом по своему усмотрению - продавать, менять, дарить.

Если в доверенности, выданной на вашу маму, указаны полномочия по отчуждению, получению денежных средств, распоряжению этими средствами (не всегда указывают) - то она может это сделать абсолютно спокойно. Главное, решите вопрос по деньгам - если ваша мама, получает по сделке денежные средства за продажу нужно учесть момент - как она распорядится этими деньгами - должна передать вашей сестре или имеет права распоряжаться ими по своему усмотрению. ( в соответствии со ст. 185 ГК РФ).

Кроме того, помимо купли-продажи, можно оформить дарение (если ближайший родственник - налогом облагаться не будет).

Главное, подготовьте полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.

С уважением.

А если сестра напишет новую доверенность либо сама займется переоформлением?