По смыслу, хотим получить арендную плату вперед. Например, до 5 числа месяца, предыдущего расчетному (отчетному). А как правильно?
По смыслу, хотим получить арендную плату вперед. Например, до 5 числа месяца, предыдущего расчетному (отчетному). А как правильно?
Добрый день!
Наверно так:
"Плата за аренду производится регулярно до 5 числа каждого месяца, за месяц вперед"
Спросить
Статья 614. Арендная плата
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 614 ГК РФ
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
ГАРАНТ:
В соответствии с Земельным кодексом РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
"Расчёты за аренду производятся Арендатором ежемесячно за месяц вперёд, не позднее 10-но числа месяца, предшествующего оплачиваемому"
Как правильно это понять? Если с момента начала договора было проплачено за три месяца вперёд. Помещение находится в эксплуатации ровно 2 месяца, но уже просят снова проплатить арендную плату?!
Квартиранты въехали 15.08.2016 г. заплатили за месяц вперед должны ли они оплачивать последний месяц при расторжении договора 15.06.2017 г. арендную плату вносили помесячно 18 числа следующего месяца.
Помогите пожалуйста советом.
Я арендую квартиру по договору, подписанному с двух сторон сторон, срок найма - пол года с продлением. Арендную плату выплачиваю на месяц вперед (первую сумму отдала в момент подписания договора 28.12.13 г.), а по показаниям счетчиков выплачиваю по факту (первая выплата 28.01.14 г + аренда). на четвертом месяце моего проживания хозяйка сообщила, что возможно мне придется съехать ранее, чем через пол года (по договору она должна сообщить о моем заблаговременном выселении за 14 дней). вопрос: если мне придется съезжать не в конце месяца (28 числа), а, например, в начальных числах или в середине месяца, должна ли хозяйка вернуть мне часть денег по арендной плате? Ведь аренду я выплачивала за месяц вперед (эти вопросы в пунктах договора не рассматривались). заранее спасибо за консультацию.
Арендую нежилое помещение у департамента имущественных отношений Администрации города, ранее по договору срок оплаты был до 10 числа месяца следующего за отчетным, теперь департамент берет арендную плату до последнего числа месяца предшестующего месяцу аренды, то есть фактически за еще не предоставленную услугу, правомерно ли это?
Прокуратура настаивает на установлении сроков 15 и 30, ссылаясь на то, что вновь принятый человек (например, принят 2 числа) в месяце получит заработную плату один раз. Права ли прокуратура?
Условия 100 % предоплата. Арендная плата вносится ежемесячно до 15 числа предшествующего отчетному месяцу. До 15 июня за какой месяц?
Какой порядок удержания алиментов, установленных в твердой денежной сумме, если в одном отчетном месяце получила и заработную плату и все отпускные за следующий месяц (удержания за два месяца: заработной платы и с суммы отпускных) или же 1 раз (т.к. выплата произошла в одном отчетном месяце). При этом в следующем месяце начисления по заработной плате отсутствуют (т.к. все начислено и выплачено ранее)?
Если арендатор жилого помещения отказывается уплатить арендную плату за месяц проживания (плата вносится на месяц вперед), в какой срок я могу настаивать на расторжении договора и выселении? Спасибо.
Условия 100 % предоплата. Арендная плата вносится ежемесячно до 15 числа предшествующего отчетному месяцу. До 15 июня за какой месяц? Арендодатель требует за июль!
