Я являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире со смежными комнатами, еще по 1/3 принадлежат моей матери и сестре. Квартира старая, никто там не живет и жить не будет, но сестра и мать продавать ее не хотят. Могу ли я продать свою часть,1/3?Повторяю, что в квартире комнаты смежные и сестра говорит, что в таких квартирах продажа долей запрещена. Так ли то?

Не так. Можете делать со своей долей что угодно.

Здравствуйте! Вы можете продать свою 1/3 долю в квартире, но для этого Вам необходимо предложить право преимущественной покупки в письменной форме другим участникам долевой собственности на квартиру, то есть Вашей матери и сестре. При их отказе в продаже Вашей доли на квартиру, Вы может продать свою долю на тех же условиях что Вы предлагали продать долю квартиры Вашей сестре и маме.

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире со смежными комнатами, если другие собственники не желают продавать?

Можно сформулировать следующий заголовок - Как продать свою долю в унаследованной квартире, если сособственники не согласны?

Мой отец умер 03.05.15 года. В завещании было указано, что все имущество-двухкомнатная квартира со смежными комнатами-достается троим по доле, мне,мой матери и моей родной сестре. После оформления наследства 05.11.15 мы получили свидетельство о праве собственности на 1\3 доли в квартире. Сначала квартиру хотели продать, были согласны все, но потом сестра сказала, что не желает, ничего не подпишет и будет ждать 2 года. Могу ли я продать свою 1/3 в двухкомнатной квартире пл.39,9 кв.м со смежными комнатами? Я знаю, что необходимо сначала предложить своим сособственникам, а если они не соглашаются, то могу уже предлагать по объявлению. Я права? Или продажа в таких квартирах запрещена? В данной квартире никто из нас не проживает. Я живу в другом конце города, мать живет у меня, сестра живет в Москве. Если они обе не хотят продавать квартиру, какие у меня есть права? Что я могу предпринять?

Читать ответы (1)

Можно ли продать 1/3 доли в двухкомнатной квартире, если один из сособственников не согласен?

Мой отец умер 03.05.15 года. В завещании было указано, что все имущество-двухкомнатная квартира со смежными комнатами-достается троим по доле, мне,мой матери и моей родной сестре. После оформления наследства 05.11.15 мы получили свидетельство о праве собственности на 1\3 доли в квартире. Сначала квартиру хотели продать, были согласны все, но потом сестра сказала, что не желает, ничего не подпишет и будет ждать 2 года. Могу ли я продать свою 1/3 в двухкомнатной квартире пл.39,9 кв.м со смежными комнатами? Я знаю, что необходимо сначала предложить своим сособственникам, а если они не соглашаются, то могу уже предлагать по объявлению. Я права? Или продажа в таких квартирах запрещена?

Читать ответы (1)

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?

Читать ответы (1)

Спор о продаже доли трехкомнатной квартиры - как разделить большую комнату и кто должен доплатить за метры?

Трехкомнатная квартира перешла в равных долях трем сестрам. Старшая сестра заняла самую большую комнату. Теперь хочет продать свою долю. Одна из сестер не хочет продавать, т.к. там живет ее сын и все таки какое то жилье есть, Нам же она предлагает занять большую комнату но с доплатой за метры т.е разницы между конатами., я не согласна. Ведь у нас у всех равные доли. Почему я ей должна доплачивать? Она вот определила и считает что права. Ведь продажа доли в квартире и продаже комнаты это две разные вещи? Так? Объясните пожалуйста как мне быть?

Читать ответы (1)

После смерти матери, на ее долю претендовали и мой муж и две его сестры.

Двухкомнатная квартира была разделена на три доли (сын, мать, дочь). Из родственников есть еще одна дочь, не участвовавшая в долевом разделении. После смерти матери, на ее долю претендовали и мой муж и две его сестры. Ее подели поровну между ними. Одна из сестер отказалось от своей части в пользу другой. Теперь у нее получается большая доля в квартире, то есть большая комната. Наш годовалый сын прописан на долю мужа. Квартира со смежными комнатами, небольшого метража. Сестра хочет сдать в аренду кому-нибудь свою комнату, а то и грозиться продать свою долю.

Читать ответы (1)

Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года (тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить? Спасибо за консультацию!

Читать ответы (2)

Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры?

Ситуация. Однокомнатная квартира после смерти моей бабушки по наследству досталась моей матери и её сестре по 50% каждой (естественно никакой доли в квартире не выделялось). Мать была прописана в этой квартире и живет там, сестра живет в Москве там же и прописана. Свою невыделенную половину сестра продала постороннему мужчине, который теперь хочет заселятьс в эту однокомнатную квартиру, причем уведомления о продаже 50% квартиры со стороны сестры не было. Возможна ли такая сделка продажи невыделенной доли однокомнатной квартиры? Каким образом возможно проживание двух посторонних людей разного пола в однокомнатной квартире один из которых в ней прописан а другой нет?

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире со смежными комнатами при совладении со сестрой и несовершеннолетними детьми?

Есть квартира со смежными комнатами, собственники я и моя сестра с ее несовершеннолетними детьми. Как можно продать долю в такой квартире? Сестра не хочет продавать целиком квартиру, говорит ей не хватит на равноценное жилье.

Читать ответы (1)

Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?

Я живу с мужем и двумя котами в комнате 11,9 в трех комнатной квартире, в остальных двух живет сводная несовершеннолетняя сестра в комнате 18,9 и ее мать в 13,9 (с балконом). Эти комнаты смежные. В квартире долевая собственность, при этом моя доля в комнате с балконом, так же, там есть доля моего отца и доля несовершеннолетней сестры (все это в комнате с балконом), остальные 2 комнаты принадлежат сестре. Давным давно доля сестры принадлежала моей бабушке, она 20 лет жила в смежных комнатах по определению порядка через суд, нотариуса и правление ТСЖ. Но теперь бабушка там не живет, собственник теперь сестра, сохраняется ли этот порядок пользования при новых жильцах? Могу ли я претендовать на комнату с балконом? Или мне нужно обращаться в суд? Я понимаю, что мою просьбу вряд ли одобрят, но если в проходную комнату поставить перегородку, то мы никому не помешаем. Или я все-таки по праву могу жить в комнате, где по документам моя доля? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59