Как оспорить назначение земли и снизить цену аренды в Московской области, находящейся в 20 км от КА?

Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?

Если в договоре аренды в ТЦ объект аренды разделённ на торговую площадь с выделением кв.м,и эта площадь соответственно меньше всей площади объекта аренды, фактически в объекте аренды нет никаких перегородок, стен и т.д. разделяющих эти площади. При этом, часть общей площади задействованна под склад. Для расчета ЕНВД правильным будет использовать торговую площадь выделенную по договору аренды, или брать общую площадь объекта аренды?

Читать ответы (6)

Как оформить землю по дачной амнистии после обнаружения нарушений в площади участка

Купили полдома на земле, земля была не оформлена. Прожили 1,5 года. Недавно состоялась проверка нашей земли, из которой выявилось нарушение в виде лишних трёх соток, единственным документом этой земли на тот момент была выписка из по хозяйственной книги, в которой было написано, что земля была выделена для ведения личного подсобного хозяйства в 97 г. и площадь в шесть соток была написана лишь со слов хозяина. Мы провели межевание и хотели бы оформить землю по дачной амнистии, как это сделать? Земля за это время не увеличивалась в площади, потому как у всех наших соседей по длине одинаковые участки, межеваний до нас там не делалось.

Читать ответы (1)

Как использовать землю СДТ для торговли и склада - риски аренды, покупки и изменения назначения земли.

Хочу использовать участок 6 соток (земля СДТ, сельхозназначение) для торговли и склада. Участок 6 соток в черте города, на первой линии у большой дороги. Вопросы. 1)если земля берется в аренду (в договоре указывается что земля будет использована под склад и торговлю, договор относится в налоговую для ЕНВД) что мне может грозить за это 2) Если эта земля покупается и используется под склад и торговлю, чем грозит 3)Собственник говорит, что власти скоро поменяют назначение этих земель на коммерческое, это возможно? 4)Можно ли по инициативе собственника поменять назначение земли 5) Поясните разницу в налогах на землю при ком. использовании и СДТ, и разницу в кадастровой стоимости земли.

Читать ответы (5)

Можно ли сдавать не построенный склад в аренду на участке земли, заключив договор аренды на 5 лет?

Заключил договор аренды на участок земли пром назначения пока 5 лет. под склады. Склад еще не построил. Могу я его сдать в аренду как физическое лицо?

Читать ответы (2)

Проблема несоответствия площадей магазина и земли - причины и возможные решения

В 2012 году был куплен магазин (в торговом комплексе) площадью 76.7 кв.м.вид права: собственность. При оформлении земли под магазином в тоже время, было получено свидетельство о гос регистрации земельного участка на праве общедолевой собственности 1/288, объект права-земельный участок. Назначение: земли населённых пунктов под торговым комплексом, площадью-2693 кв. м.Почему площадь земли (всего 9 кв. м.) меньше площади магазина? Как должно быть и как это исправить? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как приватизировать или купить землю под ларек и обезопасить свое место бизнеса

Три года назад я купила ларек. Договор аренды земли есть. Плачу каждый месяц аренду земли 203 гр.могу ли я приватизировать или купить эту землю под ларьком чтоб в один прекрасный момент мне не сказали уходить с этого места вместе с ларьком? Хочу что бы земля под ларьком была моя. какие сейчас законы. Раньше нельзя было покупать землю. Был наложен мараторий на продажу земли. Как сейчас?

Читать ответы (4)

Законность оформления аренды земли под ЛЭП и возможные последствия для нашего огорода

Наш огород находится под ЛЭП. нас заставляют оформлять землю в аренду. Законно ли это? У нас посёлок г. т. Этот участок много лет назад был разработан за поселком путём само захвата земли. Место было зарослями кустарников. Из года в год земля 6 соток приобрела плодородность. Что нам грозит за отказ оформить землю? Кому принадлежит земля под леп? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность оформления собственности на участок с недостроем при промышленном назначении и ограничениях по строительству

Можно ли оформить участок в собственность при недострое (установлен фундамент)? Назначение земли - пром назначение. Площадь 14 соток. Земля в аренде у муниципалитета. Земля отдана в аренду ТОЛЬКО под строительство здания автосервиса (т.е. по договору аренды ничего другого построить нельзя, за исключением автосервиса и смежных с ним видов деятельности)

Читать ответы (1)

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.

Читать ответы (2)

Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?

Объект был передан в аренду по договору аренды с рассрочкой платежа. Во время аренды объекта был составлен предварительный договор купли-продажи этого объекта. К этом договору несколько раз были составлены доп. соглашения с переносом сроков оплаты за выкуп арендованного помещений. В доп. соглашении Объект был разделен на несколько помещений, часть из них выкуплена по отдельным договорам купли-продажи. Оставшаяся площадь должна была быть выкуплена до 2014 год согласно граафика выккупа помещений. Предварительный договор в регпалате не регистрировался. В настоящее время Арендодатель требует расторжения договора аренды в связи с неуплатой аарендлных платежей, но в то же время был оформлен договор купли-продажи этого же объекта за подписью руководителя Арендодателя. Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59