Ситуация с приватизацией квартиры и правом собственности - что делать детям в случае отсутствия завещания или дарения?
Была приватизирована квартира бабушка дочь двое детей и не совершенно летний провнук. Все входили в приватизацию кроме правнука умерла дочь потом бабушка документы не сделали до конца на квартиру через три года объявляется вторая дочь этой бабушки тётя. Детям имеет ли она долю ни завещания ни дарения от бабушки не было что делать нам дальше.
В 1998 г. была приватизирована квартира в совместную собственность. Собственники: бабушка, внучка и правнук. Бабушка умерла.
Нужно ли переоформление квартиры?
Если нужно, то, как оформить квартиру на правнука? Все наследники бабушки не возражают.
Вам следует у нотариуса или через суд определить долю бабушки в квартире, которая станет наследственной массой. После этого наследственная масса делится между всеми наследниками. Внучка, а тем более правнук, не являются наследниками первой очереди. Внучка наследует только если умерла ее мать. Правнук при его живой матери не наследует после бабушки.
Спросить
Обязательно нужно принять и оформить наследство. Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок, установленный законом для этих целей (ст.1154 Гражданского кодекса РФ). По истечение 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Правнук не может наследовать, если живы его родители. С уважением,
СпроситьКомната в коммунальной квартире приватизирована на бабушку. Туда прописывают не совершенно летнего правнука. Имеет ли правнук долю в этой комнате? Имеет ли бабушка права продать комнату государству?
Собственником комнаты является бабушка и только она вправе распорядиться своим имуществом. Правнук никакой доли в комнате не имеет.
Спросить
Любовь Григорьевна, добрый день !
Если правнук только прописан, то правнук не имеет долю и доли в комнате.
Правнук имеет право пользования комнатой.
Бабушка имеет право продать свою комнату кому угодно в том числе и государству, только вот захочет государство покупать, это вопрос.
Чаще просто дарят недвижимость государству, обычно местным властям.
Если в вопросе подтекст озвучьте его.
Примерно так.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
СпроситьЕсли потеряны документы о приватизации квартиры, как доказать, что приватизация была?
У бабушки мужа две дочери, но приватизировала она квартиру в пользу себя и одну из дочерей. Бабушка умерла. Вторая дочь имеет право на данную квартиру?
В БТИ и рег. палате закажите выписки, там прописано на основании каких документов оформлена собственность.
СпроситьВ квартире прописаны: бабушка (квартиросъемщик), внук и правнук. У бабушки дети умерли, есть еще внучка, не прописанная в квартире. Бабушка оформляет отказ от приватизации. Квартира приватизируется на внука и правнука. Имеет ли право внучка оспорить бабушкин отказ в суде?
В квартире прописаны (бабушка, сын (отец), внучка (дочь) и правнук (внук)), квартира приватизирована на бабушку. Сын (отец) умер. После смерти бабушки к кому переходит квартира в собственность? У бабушки есть второй сын (он собственник другой квартиры)
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (1142 ГК РФ).
То есть, наследники - дети бабушки.
Спросить
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника (по праву представления).
Т.е. внук умершего отца (сына бабушки) наследует по праву представления (ст.1146 ГК РФ). Дочь наследует также как наследник первой очереди.
СпроситьБабушка написала на правнука завещание на квартиру! Правнук это мой сын, у меня есть сестра у нее есть дочь то есть правнучка этой бабушки отца нет в живых, сестра говорит что будет подавать на оспаривание завещания после смерти бабушки! Что может быть в дальнейшем, какие у нее шансы?
Покупаем квартиру. Квартира в декабре 1997 года была приватизировна бабушкой нынешней собственницы. Внучка, которая сейчас продает квартиру нам, собственник на основании договора дарения от бабушки. Вопрос состоит в том, что согласно выписки из домовой книги, за два месяца до приватизации из квартиры бабушки были выписаны и внучка, и ее сын (т.е. правнук бабушки, которому было на тот момент меньше 1 года). Может ли сейчас правнук оспорить приватизацию? Если он напишет нотариально удостоверенный отказ от квартиры, будет ли для нас это гарантией безопасности в будущем?
Здравствуйте. Нет- сейчас уже ничего не оспорить, срок исковой давности прошел (ст 196 ГК РФ- три года).
СпроситьБабушка хочет отказаться от права собственности на квартиру в пользу правнука (в квартире прописаны бабушка и правнук) в собственности квартира у бабушки. Как это делается и сколько оплачивается.
Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
СпроситьУ нас сложилась следующая ситуация:
в трёхкомнатной квартире было прописано 4 человека: бабушка, дедушка, внучка и правнук, которому сейчас 8 лет. Квартира приватизирована только на бабушку, дедушку и правнука. Около двух лет назад дедушка умер. Его доля была заявлена в наследство на детей и жену. Меня интересует: на каких условиях бабушка и дети имеют право продать квартиру? Какой метраж они обязаны предоставить ребёнку? Имеет ли право внучка, только прописанная и не учтённая в приватизационных документах на какую-либо долю?
Здравствуйте Елена.
Т.к. в квартире зарегестрированны несовершеннолетние дети, для ее продажи необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Это разрешение может быть полученно только в случае предоставления документов о покупке другой квартиры в которой будет проживать ребенок, причем его жилищные условия ни в коем случае не должны ухудшиться (как правило предоставляемое жилье должно быть лучше, чем то, которое продается).
Что касается внучки, то она имеет только право проживания в данной квартире.
Исходя из текста вопроса можно сделать вывод, что на момент приватизации внучка была зарегестрированна в этой квартире, из чего следует, что она должна была написать отказ от приватизации своей доли. Если отказ она не подписывала, то это является основанием для признания приватизации недействительной.
С уважением, Михаил.
Спросить
