Муж не знал о праве пожизненного проживания дочери от первого брака, собирается судиться с Росреестром и нуждается в судебной практике по подобным делам

Question

Муж продавал комнату, но не знал ни он, ни покупатель о праве пожизненного проживания его дочери от первого брака, которая в 2008 году отказалась от приватизации. В договоре купли-продажи указано: Лиц,сохраняющих право проживания в указанном жилом помещении, в соответствии с действующим законодательством РФ, не имеется. Естественно, по их недогляду договор был оформлен. Сейчас новый хозяин судится с дочерью мужа (в первой инстанции суд проигран). Далее собирается подавать иск о признании сделки недействительной. В свою очередь муж думает о подаче искового заявления на Росреестр за бездействие и причиненный материальный и моральный ущерб. Есть ли резон судиться с Росреестром? Ведь в ФЗ № 122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в главе V. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество указано: Федеральный орган в области государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом несет ответственность... за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним. Если возможно, предложите судебную практику по подобным делам. Для нас сумма возврата новому хозяину просто неподъемная. Заранее спасибо.

Заяц Валерий Алексеевич · Answer

Росреестр не отвечает за лиц которые могут претендовать на право проживания. Судится с ним бесполезно. Покупатель перед осуществлением покупки должен был проверять чистоту покупаемой квартиры. Если сделка проходила через агентство то пусть у них и спрашивает.

Муж не знал о праве пожизненного проживания дочери от первого брака, собирается судиться с Росреестром и нуждается в судебной практике по подобным делам

Белгород - онлайн услуги юристов

Как обрести собственность на гараж - опыт борьбы с бывшим хозяином и путь через суд

Необходимость государственной регистрации обременения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника

Правовые обязательства и риски для покупателя в договоре о купли-продажи квартиры

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, 122-Ф 3 Статья 6. Признание ранее возникших прав

Может ли суд признать сделку недействительной, вернув все в первоначальное положение, кто мне вернет деньги?

Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ?

Правила государственной регистрации договоров дарения недвижимости

Действительность договора купли-продажи недвижимости при отказе в регистрации перехода прав собственности - правда или миф?

Необходимость регистрации договора приватизации недвижимости в росреестре и налог на продажу - возможность оспорить?

Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59