Оформление земельного участка в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска без кадастрового паспорта и межевания. Возможность оформления дома и прописки без наличия другого жилья. Законность дома

13.12.2015, 23:32

• г. Челябинск

Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

14.12.2015, 01:07,

г. Архангельск

Хотя и земли поселений, но разрешенное использование зем.участков в садовом товариществе - садоводство и огородничество, на таком участке не разрешено индивидуальное жилищное строительство (что ни построй - по документам всё будет дачный/садовый домик).

Если есть адресация, разрешенный вид использования изменен на ИЖС или ЛПХ, дом имеет статус жилого (смотрите в тех. и кад.паспортах), в нем можно зарегистрироваться по месту жительства. Межевание сделаете самостоятельно после покупки. Кадастровый паспорт на зем.участок можно заказать сейчас.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

14.12.2015, 05:07,

г. Москва

Сможете оформить регистрацию в судебном порядке.Пакет документов и специальных заключений довольно большой.Если необходимы дополнительные разъяснения,звоните.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

14.12.2015, 09:10,

г. Челябинск

Прочитала в интернете, что с 2016 года сделки с немежеванными земельными участками будет проводить невозможно. При продаже участка прежний владелец( если не было межевания ) новый владелец право собственности не имеет. Это правда? Значит не стоит покупать сейчас такую землю и рисковать?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

14.12.2015, 11:15,

г. Москва

Мне кажется,что вы преувеличиваете.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59