Деление имущества при разводе - Квартира в ипотеку, вложения родителей и рождение ребёнка
Когда жили гражданским браком, супруга купила квартиру в ипотеку. Меня не взяли созаемщиком из-за неофициального трудоустройства. Через 9 месяцев женились. Через 1,5 года родился ребёнок.4 года прожили в квартире. Сейчас хотим развестись. Как делить имущество. Квартира стоимостью 2 млн,500 т.р мои родители давали на первоначальный взнос,1300000 брали в банке и 200000 моих родителей по расписка позже отдавали продавцу.
Я женился 14.04.2018 г,в августе этого же года находясь уже в браке купил квартиру в ипотеку, первоначальный взнос вложили мои родители и родители жены в равных частях, жена не работает, ипотека оформлена на меня, в 3 сентябре родился ребенок, а сейчас мы с женой хотим развестись, как будет делиться квартира?
Здравствуйте, Александр!
Квартира будет делиться поровну. По решению суда доли будут выделены по 1/2.
Но при этом произойдет только выдел долей.
Фактически же, Вы не сможете продать квартиру до тех пор пока не погасите ипотеку или же, пока банк не даст соответствующее разрешение.
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан. Ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры?
Ирина, можете добровольно разделить обязательства по оплате ипотеки, а можете обратиться с иском в суд о разделе имущества , нажитого в браке в том числе и ипотечного обязательства.
СпроситьКвартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Добрый день, Юлия.
О каких сроках идет речь:
1. Когда был заключен брак?
2. Когда купили квартиру 1?
3. Кто, сколько и в каких объемах оплачивали ипотеку по квартире 1?
Все эти, том числе моменты по объему оплаты ипотеки суд будет учитывать.
Спросить
Мы с супругой взяли в ипотеку квартиру. Первоначальный взнос 50% дали мои родители. Также они помогают досрочно гасить кредит. Ежемесячные платежи идут из моей зарплаты. Супруга не участвует, свои деньги тратит сама. Еще на меня оформлены через дарение 2\3 родительской квартиры. У моей супруги есть совершеннолетняя дочь. Она живет самостоятельно в квартире супруги. Как я могу избежать претендования её на мои квартиры?
Здравствуйте!
На вашу подаренную долю никто не сможет претендовать - ни супруга . ни те более ее дочь
квартира взятая в ипотеку - в период брака - совместная собственность супругов. У дочери право на эту долю только в порядке наследования после матери
Спросить
Все, что вам подарено, или вы получите по наследству, принадлежит только вам и дочь супруги наследовать это не может, а вот супруга может. На 50% оформите с родителями договор займа, также как и на остальные деньги, что они вам дают. В случае чего они смогут признать за собой право собственности на долю в квартире за собой.
Спросить
Если супруга напишет завещание на меня,то я не буду должен её дочери долю нашей квартиры?
СпроситьНет свое имущество вы можете завещать кому угодно, но не забывайте такое понятие как обязательная доля, это доля наследства которая получается лицами (инвалидами, нетрудоспособными и иждивенцами) признанными таковыми на момент открытия наследства, т.е. если к моменту смерти матери, ее дочь будет пенсионеркой, то независимо от завещания матери она будет иметь право получения по наследству долю в наследственном имущества своей матери.
СпроситьПриобрели квартиру в браке брали ипотеку свидетельство только на меня, на первоначальный взнос и последующие платежи давали мои родители, супруга не оплачивал, при разводе хочет половину квартиры, можно ли через суд признать право только за мной, т.к деньги мои.
Нужны доказательства того, что Вам родители лично дарили эти суммы. В противном случае они будут признаны совместным имуществом в равных долях, соответственно и квартира будет считаться в равных долях. Доказать такое дарение очень сложно, но в некоторых случаях возможно.
СпроситьВ гражданском браке купили квартиру. Я внесла первоначальный взнос, супруг будет вносить ежемесячные платежи. Через месяц после регистрации сделки родился совместный ребенок, который прописан в квартире вместе с отцом.
Гражданский супруг является заемщиком. Созаемщиков нет. Я не могла стать созаемщиком, поскольку брак не зарегистрирован и совместных детей на тот момент не было. Квартира в залоге у банка.
Как мы можем оформить доли собственности? Как я могу защитить свои права не переоформляя договор?
Елена, Вы можете зарегистрировать брак и оформить брачный договор (контракт) есть и иные варианты, которые можно обсудить на очной консультации у адвоката.
СпроситьКвартира была куплена в браке. Оформлена на супругу. Развелись. Сейчас делят имущество. Супруг претендует на 1/2 долю квартиры. Супруга возражает по следующим основаниям. Денег на квартиру давали ее родители. Есть рассписка на всю сумму, два свидетеля. Родители 20.08 продают свою квартиру, 26.08. по рассписке передают деньги дочери, 26.08. августа заключается договор купли продажи по спорной квартире. Есть ли шансы, исходя из судебной практики, данную квартиру признать имуществом супруги? Заранее огромное спасибо!
Наталия, ну нельзя говорить о шнасах, не видя документов и не зная ситуацию подробно!
Но тем не менее, шансы зависят от того, что написано в расписке по передаче денег. Если это долговая расписка, и вы будете по ней обязаны вернуть эти деньги родителям, то шансов меньше. Если из расписки будет выходить, что деньги Вам лично переданы в дар, безвозмездно, то шансы увеличиваются.
Надо еще знать позицию мужа по данной расписке. Знал ли он о ней, признаЁт ли он, что Вы получили деньги...
Короче, Вам надо обратиться за очной юр. помощью, а не искать ответы на такие серьезные вопросы в интернете.
Спросить
Уважаемая, Наталия! Имущество приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. Если нет соглашения между ними, то при разделе совместной собственности их доли признаются равными. Поэтому, Ваш вопрос корректнее было бы задать так - супруга претендует на долю принадлежащую супругу по Закону.
Для того чтобы ответить на вопрос насколько перспективны ее притязания, нужно, как минимум, знать содержание расписки...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Жили в родительской квартире, продали, купили свою первоначальный взнос с той квартиру и ипотека. Сейчас разводимся 1 совершеннолетний ребенок. Как будет делиться квартира.
По общему правилу имущество делится поровну между супругами. Если в покупку вкладывали свои личные деньги, можете в суде доказывать данные обстоятельства, тогда ваша доля может быть увеличена.
Спросить
Поровну в вашем случае будет делиться квартира, если куплена в браке
если вы внесли больший взнос, придется доказывать. Но нужны письменные доказательства.
Спросить
Раздел будет происходить согласно вашей доли. То есть на суде вы будете представлять все документы на квартиру родителей и доказывать что деньги на квартиру были внесены от продажи данной квартиры.
Спросить
Добрый день! В данном случае это совместно нажитое имущество и делиться будет поровну, тем не менее суд может отступить от данного принципа если докажете, что вложили в квартиру личные средства можете потребовать увеличить Вашу долю.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она она считается совместно нажитой. Доли считаются равные, пока в суде не будет установлено иное. Вам нужно в суде доказать, что вложены личные средства, чтобы доли установить неравные.
СпроситьСупруги прожили 13 лет, есть дочь, но собственного жилья не было. В 2018 году купили квартиру в ипотеку, первоначальный взнос дали родители супруга. Ипотеку платит супруг. Развод. Как поделить квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Деньги, подаренные супругу родителями, считаются его личными. Остальное внесено во время брака, считается совместно нажитым в браке и делится пополам.
Спросить
Доброе утро. Согласно норм семейного кодекса РФ имущество супругом нажитое в совместном браке делится из расчета 1/2 доли каждому. Но в связи с тем что на первоначальный взнос дали родители супруга, то эта часть в долевом отношении квартиры, будет выделена супругу, то есть супруга получит долю меньше чем у мужа. То что супруг в период брака оплачивал кредит ни чего не означает. Удачи Вам.
СпроситьЖиву в гражданском браке, хочу купить квартиру по ипотеке, первоначальный взнос более 30 процентов, который я должна внести - это только мои сбережения и сбережения моих родителей. Гражданский муж является вторым созаемщиком, т.к. моего дохона не хватает на нужную сумму ипотеки. Квартира после покупки будет оформлена на меня, собственником буду только я, прописывать в квартире я никого небуду.
Если мы оформим с ним отношения, будет ли он, в случае развода, претендавать на квартиру или нет.
Добрый день Екатерина, гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобили), считается собственностью того, на чьё имя зарегистрировано. Все факты вложения денег другого «супруга» в такое имущество надо доказывать документально.
Спросить
