Судебный иск от УК по неуплате коммунальных платежей - Какова легитимность солидарного требования с дочерью
УК подала в суд за неуплату коммунальных платежей на меня и дочь (имеем доли по 1/2), В квартире проживает только дочь с детьми, я проживаю и прописана в другом городе, долг предъявлен солидарно мне и дочери это правомерно?
После смерти родителей я имею 1,8 долю квартиры. Сейчас в этой квартире проживает мой младший брат, он прописан в квартире, я живу и прописана в другом городе. Брат имеет долг за 2017 год за жилищьно-комунальные услуги, долг составляет более 35 тыс. руб. жилкомхоз подал прошение в суд, и хотят обязать выплатить долг меня, имеющего долю в квартире. Имеют они на это право? Хочу узнать свои права на эту долю в квартире.
Имеют право. Вы должны погашать долги соразмерно своей доле. Обратитесь за перерасчетом за коммунальные услуги, если проживаете в другом городе, предоставьте справку.
СпроситьЯ и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.
Здравствуйте, Татьяна. Продать долю несовершеннолетней дочери Вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Без выдела доли в другом жилье такое согласие могут не дать.
Спросить
Только с разрешения органа опеки и попечительства. Если нет возможности выделить долю, возможно их устроит открытие счета на имя несовершеннолетней. Всего доброго.
СпроситьБез согласия органов опеки продать долю дочери невозможно. Вы можете аргументировать продажу что не имеете возможности содержать жилье, что другие собственники не оплачивают коммунальные, что Вы предоставили дочери место жительства по своей регистрации, что деньги от продажи доли Вы обязуетесь положить на расчетный счет дочери и т.д... Полагаю оснований отказать у органов опеки нет.
Спросить
Напишите заявление в органы опеки и просите у них согласие, его следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
Я и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.
Подать иск о принудительном выкупе доли, но та сторона будет эту долю платить или нет, вот вопрос.
СпроситьВ общедоступном банке банке данных исполнительных производств стоит задолженность за неуплату коммунальных платежей в сумме 33 тыс. руб.. Я в квартире не проживаю, но у меня 1/2 доля собственности на эту квартиру и я там прописан. В квартире проживает моя сестра, она не является собственником, видимо за квартиру не платила. Кто мог подать на меня в СУД? Другой собственник 1/2 доли или Управляющая компания? Меня могут выселить и лишить собственности за неуплату коммунальных платежей? Спасибо за ответ.
И тот, и другой могли обратиться. Посмотрите на сайте мирового судьи либо решение возьмите. Ни выселить, ни лишить доли не могут. Может быть обращено взыскание на заработок и имущество
Спросить
может другой сособственник, а может и управляющая компания.
Для выяснения этого вопроса обратитесь в канцелярию суда и по имени ответчика поднимите гражданское дело о взыскании с вас сумм задолженности, там все и узнаете.
Выселять вас не смогут, а платить придется
СпроситьРешила спросить у вас второй раз. На долю квартиры матери бывшего мужа за неуплату алиментов наложили обременение, сам он проживает и прописан у отца, доли у отца не имеет, живут вдвоём с отцом в двухкомнатной квартире. Могу ли я взыскать долю квартиры у матери за долги, превышающие сумму доли, так как он не погашает долг. Ссылаясь на статьюГПК РФ 446. Доля в одной квартире, проживает и прописан в другой, собственников в квартире матери 4 человека, но живут отдельно.
При чем тут мать должника? Даже если наложили каким то образом арест на квартиру, то реализовать имущества другого лица за долги должника не основано на законе.
Спросить
Здравствуйте Миляушка
Доля матери бывшего мужа не имеет отношения к алиментам, мать не может отвечать за долги своего сына, там более своим жильем.
Спросить
Я собственник квартиры, в квартире не зарегистрирована, проживаю в другом городе и плачу за другую квартиру, в квартире в которой я являюсь собственником прописаны двое и всегда проживают там. Счета приходят на двоих кто прописан. За год накопился долг по коммунальным платежам. Вопрос что необходимо мне сделать чтобы жэк не подал в суд на меня?
Здравствуйте! Бремя содержания имущества несет собственник. Зарегистрированные лица ответственности не несут. Поэтому заключите с ними договор аренды помещения, в котором будет оговорена обязанность по оплате коммунальных платежей.
СпроситьСитуация следующая. Имеется доля в квартире (одна из трех), в которой проживаю в настоящее время. Прописан при этом в другой квартире. В которой моей доли нет. Подскажите пожалуйста, могут ли судебные приставы-исполнители забрать эту долю в квартире по иску банка (взыскание задолженности за неуплату кредита. Я поручитель с солидарной ответственностью. Долг составляет 700 т.р.).
Добрый вечер! Нет, не могут. На единоственное место жительства не может быть обращено взыскание. Согласно последним разъяснениям Верховного суда РФ, факт регистрации по месту жительства в другом месте в данном случае правового значения не имеет.
СпроситьХотим продать квартиру. Незнаем как правильно. 5 собственников. У всех по 1 доли. Собственники: мать-инвалид 1 группы, проживает в этой квартире. Дочь с двумя несовершенно-летними детьми, у всех по 1 доли (выписаны и проживают в другом городе, приехать не могут.) и Еще дочь-1 доля, не прописана и не проживает в этой квартире. Вопрос: Как продать квартиру если все согласны, но не все могут присутствовать?
Здравствуйте! Генеральные доверенности сделают пусть у нотариуса на право продажи.
Спросить
От тех, кто не может присутствовать - генеральную доверенность. Но этого мало. С генеральной доверенностью от дочери, имеющей несовершеннолетних детей, нужно идти в орган опеки и получать согласие на продажу долей несовершеннолетних. Вопрос может быть разрешен, например, если мать подарит детям доли в квартире, которая в ее собственности. Конкретные условия получения согласия назовет орган опеки. После получения согласия опеки и доверенностей от отсутствующих лиц можно оформлять куплю-продажу. Удачи.
СпроситьРебенок прописан и проживает, но не имеет доли в этой квартире, а в другой квартире есть доля, но не проживает. Если он приобретёт долю в другой квартире, можно ли будет продать первую квартиру с его доле?
Если ребёнок только прописан, но доли не имеет, согласие опеки на продажу квартиры не требуется.
Продать можно не выписывая ребёнка либо выписав его в суд. порядке.
Покупателю выписать ребёнка легче, т.к. он не является членом его семьи. Продавцу же соответственно бывает сложнее. В то же время, продавая квартиру с прописанным, вы теряете в цене!
Свою долю квартиры я оформил на мать, сам в этой квартире не проживаю, мать прописана и проживает в другом городе, а жена и ребенок проживают в этой квартире. Какие коммунальные услуги должна оплачивать мать?
Здравствуйте. Мама должна оплачивать содержание, ремонт и отопление.Но если между нанимателями нет договора с собственником, то по общему правилу собственник несет бремя содержания имущества, а затем в регрессном порядке вправе взыскать коммунальные услуги с проживающих.
СпроситьПри приватизации 3 ех комнатной квартиры 1/16 доля досталась несовершеннолетнему (на тот момент) дальнему родственнику. Сейчас ему 26. Он в этой квартире никогда не проживал, коммунальные не оплачивал. Помимо него доли имеют 3 несовершеннолетних ребёнка и 1 взрослый, которые и проживают в этой кв. (женщина с детьми + ещё один её ребёнок прописан, но доли не имеет) Рыночная стоимость кв. 2100000, родственник хочет за свою долю получить 400 тыс. Сейчас квартира в обременении за долги по коммунальным платежам (порядка 200 тыс и 100 тыс пеня). Хотим подать иск на разделение счетов по коммунальным и на оплату коммунальных за предижущие 8 лет на этого родственника, согласно его доле. Можно ли сразу подать иск на принудительный выкуп молозначительной доли и эту сумму уплатить в счёт погашения задолженности за коммунальные платежи?
Подать о выкупе незначительной доли можно.
Взыскать за коммуналку с дальнего родственника, можно только после выплаты долга Вами, и необходимо учитывать возможность применения сроков исковой давности.
А как и кем было наложено обременение?
Спросить
Счета не делятся уже с 2006 года и в вашем иске суд откажет. Определяется порядок оплаты за ЖКУ путём составления соглашения между собственниками или через суд, чтобы каждый платил за свою долю. До определения порядка оплаты долг обязаны платить солидарно все собственники и зарегистрированные в жилье граждане. Если долг по суду взыскан по судебному приказу, то нужно отменять его с восстановлением сроков для подачи возражений на его исполнение, ст. ст. 112, 129 ГПК РФ, чтобы перевести взыскание долгов в исковое производство. Заявитель ещё подумает, подавать иск за все годы, т.к. срок исковой давности составляет 3 года и ответчики обязательно об этом заявят. В судебном разбирательстве вы уже и будете снижать долг. Пени, просить суд присудить долг в соответствии со своими долями.
Взыскать что-то с владельца 1/16 вы сможете попробовать только после выплаты всего долга, да и то только за 3 последних года, предшествующих подаче иска и только по обязательным платежам (капремонт, содержание жилья, ОДН, отопление).
Стоимость доли составляет порядка 35-40% от стоимости его доли в общей сумме: 2 100 000,00 / 16 = 131 250,00 х 35% = 45 937,50 руб. И куда он к 400 000,00 руб. руку протягивает?
Спросить
