Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пять наследников первой очереди имеют по одной двадцатой доли в трехкомнатной квартире с жилой площадью 48 м.кв.

12.12.2009, 20:04
• г. Нижний Новгород

Пять наследников первой очереди имеют по одной двадцатой доли в трехкомнатной квартире с жилой площадью 48 м. кв.

Один наследник не желает продавать или как то делить квартиру, блокируя своим бездействием все предложения по разделу.

Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юрий! Если среди наследников есть те, которые проживали с наследодателем в этой квартире и для них это единственное жильё, то они могут попробовать через суд прекратить право общей долевой собственности на квартиру с теми, кто не проживает и имеет другое жильё с выплатой им денежной компенсации их доли по рыночной оценке, котороую предварительно нужно произвести у оценщика-члена саморегулируемой организации оценщиков. Это возможно в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ, т.к доли незначительны и невозможно всем пользоваться долями в равной мере. Иной путь-продажа квартиры по долям с соблюдением права преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ). Каждый из продающих долю извещает других о продаже и цене официально заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. При неполучении ответа в месячный срок или отказе от покупки можно продавать долю любому покупателю, если такой найдётся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России