Как можно снять с регистрации мать и брата, какими документами и статьями руководствоваться?

В двухкомнатной квартире зарегистрировано 4 человека: я, мои отец, мать и брат. Фактически в квартире проживаем я с мужем и сыном, оплачиваем ком. услуги.

Когда оформляли приватизацию, мать от права собственности нотариально отказалась, собственниками квартиры стали (я, отец и брат) в равных долях по 1/3 у каждого. Родители в разводе, в квартире не проживают. Через некоторое время мы с мужем выкупаем 1/3 долю у брата, оформляют сделку, регистрируем право собственности (теперь у меня с мужем 2/3 доли). По устному соглашению сторон брат остается зарегистрированным в квартире, но обязуется сняться с регистрации по окончанию определенного времени, это время истекло, брат с регистрации не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, его телефон не доступен, где проживает не знаю. Мать не проживает в квартире с 2005 года, коммунальные услуги не оплачивает, (собственником не является) сниматься с регистрации не желает, устраивает скандалы, угрожает (я по этому поводу обращалась в милицию, мне сказали, что мы работаем по факту, т.е. другими словами, когда она нанесёт вам физический вред или причинит смерть, тогда мы начнем работу). Мать имеет ключи от данной квартиры, периодически появляется без предупреждения, всем своим видом даёт понять, что она хозяйка этой квартиры. Живет на дачном участке (с новым гражданским мужем), где нет жилого статуса, т.е. там она не может зарегистрироваться.

Отец так же не проживает в квартире (имеет 1/3), желает, чтобы бывшая жена, моя мать выписалась из квартиры.

Как можно снять с регистрации мать и брата, какими документами и статьями руководствоваться?

Спасибо.