Сколько подписей нужно для установки балкон-лоджии на первом этаже в доме с 16 квартирами и как решить противоречие между архитекторами?
Я живу на первом этаже и собираюсь установить балкон-лоджию. Скажите пожалуйста сколько подписей я должна собрать с жильцов на разрешение установки балкона, в доме 16 квартир. Я планирую сделать лоджию на два окна, но архитерктор с местной администрации сказала, что первое окно от подьезда закрывать нельзя, а в архитектуре где я планирую сделать проект, архитектор ответила, что можно. Как мне быть и кто из них прав. Спасибо.
В судебном порядке можете получить разрешение от администрации, т.к. без их разрешения ничего нельзя будет сделать
Спросить
Я сейчас спрашиваю о подготовке проекта на установку балкона, т.е. подписи жильцов и окно можно ли умтанавливать балкон, если окно находиться пераое от подьезда. Как я подготовлю проект и собеоу подписи жильцов, я отдам документы в администрацию на разрешение.
Спросить
Живу на первом этаже, двух этажного дома, соседка с верху постоянно ворчит, что дым попадает ей в окна (когда курили около подъезда). Приняли с мужем решение курить на застекленном балконе (у соседки сверху балкон тоже застеклен) курим внутри балкона, а не в окно, опять ворчит. Имеем ли право курить на своем балконе?
Я построил балкон на первом этаже, панельного дома и обратился в архитектуру города, где мне ответили что нельзя строить балконы в панельном доме.
Я живу в 5-и этажном кооперативном доме на первом этаже. Летом я пристроил лоджию длинной в два окна (кухня и комната). Наш дом не имеет балконов на первых этажах. В архитектуре был сделан проект на одно окно (комната). Построив лождию в два окна я отступил от проекта. Соседка со второго этажа подала в суд за "незаконное" строительство. Но есть согласие председателя кооператива на строительство лоджии. Вопрос: есть ли какие законодательные документы разрешающие пристраивать лоджии в кооперативных домах? Спасибо.
В соответствиис правилами статьи 7.1. Административного кодекса, Вы совершили административный проступок -самовольное занятие и использование земельного участка без оформления правоустанавливающих документов. Наказание - от 5 до 10 мрот.
Обратитесь в местный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству с соответствующей просьбой.
СпроситьКвартира в собственности на первом этаже. Окна существующего балкона выходят во двор. Слева и справа от существующего балконаходятся 2 глухих стены. (если представить букву П, то балкон является шляпой буквы). Несущие стены затронуты не будут. Вход будет сразу на балкон (снимается только окно балкона). Возможно ли осуществить пристройку к балкону? И с чего начать?
В теории это возможно. При определённых стараниях, возможно и на практике. Для этого потребуется, прежде всего - согласие всех собственников квартир в доме.
СпроситьМы живем в Железногорске Курской области. Купили квартиру в панельном доме на первом этаже. Хотим построить балкон на два окна. Нам сказали, что для этого нужно разрешение все собственников дома. Наверняка найдется кто-то, кто будет против постройки балкона. Неужели нельзя решить этот вопрос другим способом?
При этом Вы будете пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, а на это нужно решение общего собрания собственников в доме
СпроситьВ 2012 году купили квартиру, 1 шку, с балконом, на 3 этаже, через пол года сообщили что у нас не будет балкона будет лоджия. Ещё через полгода оказалось что и лоджии нет. В клиентском отделе предложили просто возвести стену возле окна и тем самым сделать лоджию. Я отказалась. Вопрос-теперь дом достроили и я получила квартиру без балкона, (хотя на первом этаже балкон есть) в договоре о покупке жилплощади указано наличие балкон. Мне нужно идти подписывать акт, приема передачи, что я могу от них потребовать. Не могут же они возвести мне балкон или момогут?
Я обращался в архитектурный отдел мне там и сказали что нельзя в панельном доме устанавливать.
Спросить
Самовольно нельзя. Потребуется решение общего собрания собственников (поскольку балконные плиты являются общедомовым имуществом), а также проект балкона и разрешение отдела архитектуры.
СпроситьЖиву на первом этаже 5 эт дома, три окна выходят во двор. Над одной из комнат со 2 по 5 эт есть балконы, а у меня балкон не предусмотрен. Каков сейчас порядок как получения разрешение на пристройку балкона. Имеется ли возможность увеличения его размеров на 2 или 3 окна?
Чтобы получить разрешение на строительство балкона, нужно заказать проект пристройки у специалиста. Проект должен соответствовать всем строительным и пожарным нормам. Затем необходимо согласовать его надзорными органами и администрацией.
Проект балкона нужно согласовать с местной администрацией. Перед подачей документов нужно как можно тщательнее их проверить, ведь срок рассмотрения заявки составляет до 45 дней.
Для согласования вам понадобятся следующие документы:
- заявление на проведение перепланировки
- проект планировки балкона
- справка из БТИ
- правоустанавливающие документы на жилье
- письменное согласие соседей справа, слева, сверху на пристройку балкона
- согласие членов семьи на перепланировку.
СпроситьЯ хочу застеклить балкон на последнем этаже дома и сделать крышу. С чего начать, по закону это перепланировка? Подскажите с кем нужно согласовывать проект балкона и нужно ли, и может ли фирма которая стеклит балконы и окна делать проекты.
Здравствуйте! Согласовывать этот вопрос нужно с Вашим архитектурным управлением. Они же и подскажут Вам, где лучше заказать проект.
Спросить
Здравствуйте! Да,это перепланировка. Вам нужно обратиться в свою администрацию в отдел архитектуры и градостроительства. Удачи и добра!
Спросить, можно ли построить балкон или лоджию у себя и пристроить к балкону второго этажа и как это сделать законно?
Теоритически - возможно.
Получайте разрешительные документы, делайте проект, согласовывайте его и вперед.
Практически, для определения реальной возможности пристройки (на местности) и прохождения вышеописанного процесса лучше обратиться к соответствующим специалистам, которые предоставлют данный вид услуг.
Удачи.
Спросить
