Как дочке гарантировать что мать не отдаст свою долю другому?: (попросить мать составить на нее договор дарения?)
Имеется трехкомнатная квартира, приватизированная в следующих долях:
мать-1/3 дочка 2/3. В квартире прописаны мама и ее дочка.
Вопрос: может ли мама 1) прописать на свою долю другого человека (например свою родную сестру) без согласия дочки 2) завещать или подарить свою долю родной сестре.
Как дочке гарантировать что мать не отдаст свою долю другому?: (попросить мать составить на нее договор дарения?)
Дима,
мама не может прописать никого без согласия дочери, равно как и дочь - без согласия мамы. Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети проживающих: их можно прописать без согласия.
Собственник вправе свою долю подарить, продать, завещать и т.д. кому угодно. При этом ограничить собственника в свободе действий никто не вправе, равно как и требовать каких-либо гарантий.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьТёзка, мать - собственник.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Гарантировать чтобы она ничего не сделала с долей, знаете это уже похоже на вымогательство, а это ст. УК. Она вправе это сделать, а вы не вправе ей препятствовать в этом. Да, может подарить конечно. Если сама захочет. Да, можете просить об этом. Но не более того.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 142 из 47 433 Поиск Регистрация
Может ли старшая сестра продать квартиру без согласия несовершеннолетней дочери после приватизации?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Возможность продажи неприватизированной квартиры без согласия брата и его несовершеннолетней дочки после приватизации
Как защитить свой дар - важные пункты в договоре дарения квартиры
Могу ли я прописать свою дочку к себе без согласия своей сестры?
Наследие и приватизация - Может ли моя мама подарить мне квартиру, не выплачивая долю дочери своего умершего брата?
Возможность возврата денег или получения доли в квартире - когда жена дает деньги дочери без ведома мужа
