Ситуация с обслуживанием дома в Симферопольском районе - проблемы с предыдущей управляющей компанией и задолженностью по квартплате

Как разрешить вопрос с долгом за коммунальные услуги, возникшим в результате смены управляющей компании в 2011 году?

Как быть в следующей ситуации: Мои родители с января 2011 по август 2011 г. платили в управляющую компанию с которой у них был заключен договор (в данный момент коммунальные услуги оплачивают этой же компании). В январе 2011 на общем собрании дома было принято решение большинством голосов перейти в другую управляющую компанию, о чем родители даже не знали (им 82 года и 79 лет). Эта компания благополучно позднее развалилась Приходило 2 платежки и они оплачивали согласно договора. На сегодняшний день правопреемник развалившейся компании требует оплатить долг за период с января 2011 по август 2011. Как быть?

Читать ответы (1)

Как получить положенные по договору деньги после отзыва лицензии у страховой компании

Как поступить в следующей ситуации. В 2011 г. заключен договор накопительного страхования жизни в ОСАО "Россия", в 2014 г. у указанной страховой компании отозвана лицензия. Уведомлений о передаче договоров в др. страховую компанию мне не поступало. В июне 2016 года срок договора истек, куда обратиться, чтобы получить положенные по договору деньги?

Читать ответы (1)

Как произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг при изменении площади квартиры?

Оплата коммунальных услуг мною производилась с момента заключения договора соцнайма по площади, указанной в этом договоре, согласно заключенному договору на оказание коммунальных услуг. При изменении управляющей компании был заключен новый договор на оказание коммунальных услуг. После того, как был сделан технический паспорт квартиры, оказалось, что площадь квартиры меньше, чем площадь, указанная в договоре соцнайма. С какого момента и на основании каких нормативных документов бухгалтерия должна сделать перерасчет (ведь фактически мною производилась оплата коммунальных услуг с учетом несуществующих метров)?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через агентство недвижимости - возникла задолженность за август 2017 года. Как поступить?

У меня такая ситуация: продавала квартиру через агенство недвижимости, был заключен предварительный договор (3.05.17), задолженности по квартплате на этот момент не было, квартиру освободила как и требовал договор. Договор купли продажи был заключен в августе 2017 года, сегодня получила досудебное уведомление от управляющей компании, другой, не той которая была на момент продажи, с предложение оплатить задолженность за август 2017 (с 1 по 28). Что мне сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Спор о распространении рекламы в г. К. - правомерны ли требования управляющей компании?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: между комитетом муниципального имущества г.К. и ООО "С" в марте 2008 года был заключен договор на распространение средств наружной рекламы на территории города, зданиях и иных объектах мун. собственности на 5 лет. В июне 2009 года здание (жилой дом), на котором размещен рекламный носитель начинает обслуживать управляющая компания ООО "Т". При этом данная управляющая компания требует от ООО "С" заключить с ней договор аналогичный договору с Комитетом (расчет платы тотже), именуя его уже договором аренды. Правомерны ли требования управляющей компании о заключении договора? Вправе ли управляющая компания в одностороннем порядке демонтировать рекламный носитель, если договор не будет заключен?

Читать ответы (3)

Хозяйка требует оплатить задолженность за квартплату, не включенную в договор. Как правильно поступить?

У нас такая ситуация! Две девочки сняли двухкомнатную квартиру. В договоре указана квартплата-свет вода и газ.1 февраля договор закончился. Договор не продлевали, но хозяйка подняла квартплату почти полностью отопление, обслуживание дома ит.д.Девочки жили еще 2 месяца, платили полностью, потом переехали на другую квартиру (нашли подешевле). осталась задолженность за квартплату свет, вода, газ отопление и т.д.за 1 мес. хозяйка просит оплатить квартплату, в противном случае она наймет ребят по выплачиванию долгов. Как правильно поступить в этой ситуации? Переплачивать деньги тоже не хочется ведь по договору только свет, вода и газ?

Читать ответы (4)

Реально взыскать сумму долга, если договор заключен с одной компанией, а фактически оплачивала другая компания?

В 2006 году заключен договор на оказание охранных услуг с ООО Музыкальный театр стратегия бизнеса. ИНН и ОГРН в договоре не указано. В 2008 году было заключено дополнительное соглашение к этому договору, согласно которого абонентская плата за услуги повысилась, но печать на доп поставлена ООО Компания стратегия бизнеса. Оплата по договору производилась ООО Компания стратегия бизнеса т.е договор первоначально не был доведен до ума. сейчас образовалась задолженность по договору. Комму предъявлять иск по адресу указанному в договоре только имеется ООО Компания стратегия бизнеса. Реально взыскать сумму долга, если договор заключен с одной компанией, а фактически оплачивала другая компания? Директор один и тот же в этих компаниях?

Читать ответы (2)

Легитимность Управляющей компании в Крыму и требование квартплаты - вопросы и ответы

Я живу в Крыму. В 2013 г. МКД (многоквартирный дом) был сдан в эксплуатацию и Застройщик назначил себя Управляющей компанией (УК). По законам Украины квартплата уплачивается только после заключения договора с обслуживающей организацией. Такой договор я не подписывал т.к. в доме не проживаю. Соответственно УК счета на квартплату мне выставлялись в размере о.оо руб. Но в августе 2015 г. УК выставила мне счет на квартплату, в котором значилась сумма всех квартплат начиная с 2013 г. Объяснила УК выставление такого суммарного счета тем, что с 2014 г. Крым живет по закона РФ и в частности по ЖК РФ, поэтому надо заплатить. Застройщик сам себя назначил УП,не было ни конкурсов, ни собраний жильцов и т.д. Легитимна ли такая Управляющая компания (УК)? Имеет ли права требовать с меня квартплату такая Упарвляющая компания (УК)?

Читать ответы (1)

С момента выбора или подписания договора - когда управляющая компания берет на баланс многоквартирный дом

Прошу разъяснить такой вопрос: с какого момента считается, управляющая компания взяла на баланс наш дом - с момента решения вопроса о выборе компании на общем собрании жильцов (дом многоквартирный) или с момента подписания с ней договора о переходе в данную управляющую кампанию? У нас в доме в июле прошлого года приходили из одной управляющей компании, вроде, большая часть жильцов была согласна на переход в данную кампанию. Но договоров с ней никто из жильцов не подписывал. Теперь в конце года мы решили перейти в совершенно другую компанию, почти все жильцы дома заключили с ней договора. Остальные просто не успели до новогодних праздников, пойдут сразу после окончания выходных дней. И сегодня предыдущая компания присылает всем заказными письмами под роспись договоры с ней, датированные 1.11.2012, но которые подписывать мы должны уже после нового года. И предыдущая компания ссылается, что она законная компания, а третья компания права на наш дом должна отстаивать только через суд. Объясните, пожалуйста, этир юридические заковырки. Во вторую компанию мы уже не хотим, а насколько законны ее претензии не знаем. Но договор с ней подписывать не собираемся.

Читать ответы (1)

Истек срок действия договора между собственником жилья и управляющей компанией

В 2005 году был составлен договор между собственником жилья и управляющей компанией сроком на 5 лет. Действие договора давно уже истёк,а управляющая компания и собственник жилья так и не заключили новый договор. Имеет ли управляющая компания выставлять завышенные и не соответствующие ЖК РФ счита за комунальные услуги? Что можно предпринять в такой ситуации. P.S.При обращении в управляющую компанию сказали что идёт пролонгация договора. Хотя в саром договоре это не указано.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59