1/3 доли квартиры - как определить начисление и вопрос о распределении мест общего пользования?

• г. Казань

Скажите пожалуйста с какой площади начисляется 1\3 доли квартиры. Если общая 46 а жилая 29? Как я понимаю ванна и туалет и кухня и прихожия это места общего пользования. В соственности указано только 1\3 доли. Собственница 1\3 доли подала в суд иск с просьбой заселить ее в комнате 11.9 и пользоваться местами общего пользования. Мне кажется это уже больше 1\3 доли. Как нам противостоять? У нее помимо этой доли еще и 2 х комнатная квартира есть. У нее детей нет а у собственницы 2\3 двое детей. Один еще малолетний.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В судебном порядке, определяйте порядок пользования квартирой.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Санитарная норма жилищной площади составляет минимум 6 квадратных метров на одного человека, высота помещения должна быть не ниже 2,2 метра. Согласно статье 38 Жилищного кодекса Российской Федерации норма жилищной площади - 12 квадратных метров на одного жильца. На территории РФ гражданам выделяется площадь в помещениях от 9 до 12 кв.м при высоте потолке от двух с половиной до трех метров.

в возражениях на иск надо указать, что площадь не позволяет пользованию более одного человека по нормативам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Альберт
19.12.2015, 10:46

Какая площадь квартиры соответствует 1/3 доли, учитывая общую и жилую площадь?

Скажите пожалуйста с какой площади начисляется 1\3 доли квартиры. Если общая 46 а жилая 29? Как я понимаю ванна и туалет и кухня и прихожия это места общего пользования. В соственности указано только 1\3 доли.
Читать ответы (1)
Мария
17.10.2008, 15:21

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
02.05.2012, 12:15

Проблема с классификацией - Является ли моя 2-комнатная квартира коммунальной?

Я собственница 2-х комнатной квартиры, приватизированная где есть туалет, ванная, кухня и прихожая. Но квартира находится в бывшем-доме общежитии. Администрация мне доказывает что у меня коммунальная квартира и я должна еще оплачивать места общего полтьзования (душевые, туалеты, кухни, коридоры) но я туда не хожу и даже доступа не имею. Кто прав? Ведь я купила отдельную квартиру, а не комнату? Очень прошу помогите!
Читать ответы (1)
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
01.12.2016, 09:42

Правильность учета оплаты энергоносителей в приватизированной комнате общежития и необходимость двойной оплаты

В приравненной к однокомнатной квартире приватизированной комнате в общежитии оплату за энергоносители установили по нормативам однокомнатной квартиры + оплата неприватизированных мест общего пользования (прихожие, кухня, туалет, душевая). Норма потребления в квартире состоит из расходов жилой комнаты + прихожая, кухня, совмещённый с/у. Получается, что оплата мест общего пользования (прихожая, кухня, туалет, душевые) производится дважды. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.07.2011, 10:36

Могут ли сособственники без моего согласия превратить квартиру в коммунальную?

2-Квартира в общедолевой собственности. У меня 1/2 доли. Есть ещё двое собственников, у них по 1/4 доли. Я живу в комнате с двумя детьми, есть места общего пользования, это кухня, ванная, туалет, прихожая и лоджия. Могут ли сособственники без моего согласия превратить квартиру в коммунальную?
Читать ответы (2)
Вера Константиновна Иванова
21.12.2020, 16:31

Заселение коммунальной квартиры с маленькой кухней - наличие норм площадей мест общего пользования

Коммунальная квартира, кухня 6 квадратных метров. Две комнаты в собственности, одна комната муниципальная, стоит закрытая, никто не живет. Город хочет заселить жильцов. Есть ли нормы площади мест общего пользования для коммунальных квартир? На кухне для одной семьи места мало. Спасибо.
Читать ответы (1)
Станислав Владимирович
21.01.2015, 14:49

Собственник запрещает пользоваться общими местами в коммунальной квартире - допустимо ли это?

Сняли комнату в коммунальной квартире (муж жена ребенок 2 года) один из собственников запрещает пользоваться местами общего пользования (туалет, ванна, кухня). Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Анжела Александровна
17.10.2016, 07:30

Столкновение прав арендаторов и собственников - возможность использования мест общего пользования в коммунальной квартире

Я квартирантка в Коммунальной квартире, мне соседка собственник комнаты утверждает, что я не имею право пользоваться местами общего пользования, якобы я арендовала только комнату а ванна, туалет, кухня не входят в аренду и не дает даже зайти на кухню и т.д.
Читать ответы (2)