Возможность продажи дома без Кадастрового паспорта и Свидетельства о собственности

• г. Самара

Могу ли я продать дом если на

него есть тех-паспорт, привотицация, выписка

из подхозяйственной книги о на личии права на

земельный участок. Выписка кадастровая о

земельном участке. Нет Кадастрового

паспорта, и Свидетельство о собствености.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете продать дом.

Спросить

Если права на объекты не зарегистрированы в ЕГРП, то для осуществления регистрации прав нового собственника (покупателя) необходимо будет регистрации прав продавца на данные объекты. Поэтому составить и подписать договор купли продажи вы можете, но мало кто из покупателей согласиться на его подписание.

Спросить

А нотариус мне ответила что сначала нужно сделать кадастровый паспорт.А если тех-паспорт 2013 года 5 марта ,то его нужно менять???

Спросить
Елена
16.07.2015, 12:57

Как получить свидетельство о праве на наследство земельного участка без кадастрового паспорта и межевания?

Оформляю наследство у натариуса на участок в садовом товариществе в Сергиево-Посадском районе МО. Нотариус просит кадастровый паспорт (или выписку из кадастрового паспорта). Есть свидетельство о праве собственности 1992 г. (синего цвета) и решение администрации. Нет кадастрового номера. Кадастровая палата на запрос о кадастровом паспорте дала ответ, что сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Вопрос: Где и какие документы на земельный участок надо запросить и оформить для получения свидетельства о праве на наследство? Возможно получить эти документы без межевания?
Читать ответы (2)
Константин
30.10.2015, 22:18

Как разрешить вопрос с наследством дома без кадастрового паспорта и обмера земельного участка?

Есть завещание на дом, обратился к нотариусу, тот требует кадастровый паспорт, в выдаче кадастрового паспорта отказывают, потому что нет земельного участка, в связи с этим тех план на дом сделать невозможно, есть выписка из похозяйственной книги, где дом и земельный участок числятся на наследодателе., а землемеры всеравно не обмеряют. Что делать?
Читать ответы (2)
Ирина
27.03.2019, 20:44

Как получить право собственности на дом на земельном участке, полученном по наследству?

По наследству получен земельный участок, право собственности на наследника уже оформлено. На участке есть жилой дом 1949 года постройки. Из документов на дом - выписки из похозяйственной книги и тех. паспорт. Каким образом можно получить право собственности на дом?
Читать ответы (1)
Лариса Алексеевна
05.12.2017, 08:26

Основание для выдачи выписки из похозяйственной книги на участок земли без правоустанавливающих документов

Есть два земельных участка: на один (где стоит дом) получено право собственности но не определены границы, на второй есть кадастровая выписка на земельный участок где указано что это индивидуальная собственность, хотя никаких право устанавливающих документов нет. Можно ли выдать выписку из похозяйственной книги на второй участок земли и какое на это есть основание?
Читать ответы (3)
Иван петрович
01.10.2014, 11:11

Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?

Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Читать ответы (3)
Алексей
20.12.2010, 19:21

Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге

Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним. При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году). Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году). Есть номер этой похозяйственной книги. Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме (ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК) В данной новой выписке существуют некоторые важные строки: 1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) 2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы: 1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года? 2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка? 3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу? Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?
Читать ответы (2)
Мария
16.03.2014, 21:08

Обязана ли я предоставить кадастровый паспорт на дом и кадастровую выписку о земельном участке владельцу второй половины дома?

Год назад я получила в дар от своей бабушки 1/2 дома и земельный участок. У меня сейчас на руках кадастровый паспорт на дом, свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок, свидетельство о гос. регистрации на дом, кадастровая выписка о земельном участке (граница земельного участка не установлена). Недавно умер владелец второй половины дома, его сын оформляет наследство и просит у меня кадастровый паспорт на дом и кадастровую выписку о земельном участке для оформления своих документов. Обязана ли я ему их давать?
Читать ответы (1)
Евгения
08.11.2018, 07:04

Возможно ли подать иск о признании права собственности на дом и земельный участок с ограниченным набором документов?

Можно ли подать исковое в суд о признании одновременно права собственности на дом и земельный участок. Из документов токько выписка из похозяйственной книгии тех. паспорт на дом.
Читать ответы (1)
Александр
12.07.2016, 10:01

Варианты оформления права собственности на земельный участок на одного из наследников при наличии кадастрового

Отец умер в 1999 году. На него оформлен кадастровый паспорт земельного участка пожизненного наследуемого владения и кадастровая выписка о дачном земельном участке. Есть два наследника. Какие есть варианты оформления права собственности на земельный участок на одного из наследников? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ксения
07.08.2021, 08:47

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?
Читать ответы (1)