Оформление земельного участка под строительство мини фермы для выращивания скота - отказ администрации и возможные действия

Добрый день! На данной категории земель строить запрещено ЗК РФ.

Скорее всего, администрация не права.

Необходимо учесть, что в пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) закреплено, что одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Для строительства зданий, строений, сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий (пункт 2 статьи 11 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).

Конечно, административно-бытовые здания и иные объекты, не отвечающие целям сельскохозяйственного производства, строить нельзя, но учитывая указанные нормы права, считаю, что на Вашем земельном участке, отнесенном к категории земель сельскохозяйственного назначения, который предоставлен Вам (необходимо уточнить на каком праве), могут размещаться объекты, имеющие вспомогательное значение и предназначенные для обеспечения необходимого режима функционирования сельскохозяйственного производства.

Но для решения данного сложного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу. Такие дела в практике имелись, решались положительно.

поскольку в соответствии с п. 2 и 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Необходимо учесть, что не требуется разрешение на строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.), и строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного характера.