Проблемы с ипотекой - банк требует неоправданно большую сумму долга

Здравствуйте! Платить вам сейчас крайне не выгодно, банк не будет погашать этой суммой основной долг. Поэтому лучше обратитесь с письменной претензией, что не согласны с действиями банка, зафиксируйте получение документа банком.

В суд подавать нет оснований, т.к. со стороны банка условия договора не нарушаются. Придется ждать, пока банк сам подаст в суд. Тогда и сможете применить ст.333 ГК РФ, а также можете просить суд об отсрочке или рассрочке исполнения решения на основании ст.434 ГПК РФ.

Добрый вечер! Дело в том, что я хотел к новому году погасить кредит досрочно, а оказалось что там большая задолженность. Основание для подачи в суд - невозможность погасить кредит из-за рассчитанной неустойки. Разъясните пожалуйста: насколько я знаю, от имеющейся пени, пеня не накапливается. Однако банк каждый следующий платеж уменьшал на сумму пени и просрочка шла уже по все бОльшей сумме - имел ли право банк самостоятельно уменьшать мои платежи на сумму неустойки без предупреждения? вместо того, чтобы высылать какие-либо уведомления о том, что нужно погасить задолженность с указанием ее размера. На мой взгляд тут на лицо намеренное обогащение кредитора без попыток предотвратить рост задолженности (это вроде тоже в ГК РФ прописано), или я не прав? Интересует судебная практика, т.к. я не юрист и это на данный момент лишь догадки. Спасибо!