Собственных детей нет, но у мужа есть ребенок от первого брака.

Уважаемая Нина!

Сделать это можно, только оформив завещание у нотариуса. В нем Вы укажете, кто будет наследником в случае Вашей смерти. Для оформления завещания необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры, который ведет наследственные дела. Поскольку у каждого из Вас в собственности находится только 1/2 часть квартиры, то и завещать каждый из Вас сможет только свою часть квартиры. Однако, если ребенок мужа от первого брака к моменту смерти будет нетрудоспособным (по возрасту или по состоянию здоровья), у него будет право на обязательную долю. Это означает, что он сможете унаследовать не менее половины той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. По закону он имеет право на половину наследства от отца (остальная половина переходит Вам). Поэтому обязательная доля составит 1/4 от наследства. Поскольку по наследству будет переходить только 1/2 квартиры, обязательная доля будет 1/8 часть квартиры.

С уважением,

В Вашем случае Вам можно пойти по двум вариантам:

1. Либо подарить Вашей племяннице принадлежащую Вам квартиру, в этом случае Вы перестанете быть собственниками квартиры, но будете иметь право проживания в данной квартире, данный вариант приемлем при Вашей уверенности, что новая собственница не будет Вам препятствовать в проживании.

2. Либо написать у нотариуса завещание на Вашу племянницу.

В обоих случаях необходима добрая воля и согласие Вас двоих как собственников квартиры.

Вам необходимо составитьзавещание в пользу Вашей племянницы. Между тем согласно ст.1149 нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Поэтому если Ваш сын к моменту открытия наследства достигнет, например, пенсионного возраста либо по иным основаниям будет признан нетрудоспособным, он сможете перетендовать на долю собственности в квартире. Чтобы избежать этого, возможно оформить договор дарения между Вами и племянницей. При этом Вам не стоит опасаться того, что Вы потеряете прописку - Вы ее не потреряете, равно как и право проживать в данной квартире. С уважением,

Если на момент смерти отца ребенок будет нетрудоспособный То ссможет претендовать на обязательную долю в наследстве - не менее 1/2 оот его законной доли. Так что может всю квартиру племянница не получить. Можно сейчас оформить дарение, вы там зарегистрированы - сохраните право пользования квартирой в случае смены собственника.