Может ли собственник квартиры заключить договор аренды на 1 квадратный метр площади с целью хранения вещей арендатора?

• г. Москва

Может ли собственник квартиры заключить договор аренды на 1 квадратный метр площади с целью хранения вещей арендатора?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день Геннадий!

Согласно статье 209 ГК РФ

" Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом".

Действующим законодательством не запрещено сдача в аренду части жилого помещения, но мне кажется для Ваших взаимоотношений больше подходит договор хранения.

Спросить
Пожаловаться

Возможно ли собственнику заключить договор аренды на 2 кв. м. в принадлежащей ему однокомнатной квартире (то есть сдать), например, с целью хранения вещей арендатора?

У ООО есть площадь, сдаваемая в аренду арендаторам, с 1 июля Арендодатель передает всю площадь ИП, в аренду, и теперь арендаторы будут работать с ИП. Вопрос. Нужно заключить договор аренды ООО с ИП? Затем заключить договора субаренды ИП с арендаторами? У старых договоров ООО с Арендаторами еще не истек, все договора нужно расторгать или достаточно разослать арендаторам уведомление о перемене собственника? Спасибо.

Организация сдает в аренду помещения по договору аренды, заключенному на 11 месяцев. По прошествии 4-х месяцев Арендатор просит расторгнуть договор аренды и на следующий день заключить новый договор на тех же условиях, чтобы срок действия договора опять составлял 11 месяцев. Арендатору это нужно, потому что он часть помещений собирается сдать в субаренду, а Субарендатор не согласен заключать договор только на 7 месяцев. Может ли Арендодатель исполнить просьбу Арендатора? Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Произошла смена собственника коммерческой недвижимости, которую занимал на основании договора аренды арендатор. Деятельность арендатора на этой площади не прекращалась. Спустя время, новый собственник, не заключая договор аренды с арендатором, продал помещение. Имеет ли право собственник, не заключивший договор аренды с арендатором, на получение арендной платы за период владения помещением?

Квартира сдана в аренду на неопределённый срок, арендатор предупреждён, что при необходимости он должен освободить квартиру. Может ли собственник квартиры, при отсутствии арендатора, проверять состояние квартиры, открывая дверь своим ключом?

Какой срок даётся арендатору для освобождения квартиры?927

Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении есть уже арендатор. Арендатор и текущие условия его аренды устраивают нового собственника. Можно ли в договор на приобретение помещения включить условия по преемственности прав и обязательств по договору аренды или необходимо заключать новые/дополнительные договоры с арендатором.

Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.

Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заключён договор аренды тс по которому арендатор должен заключить договор осаго. Страховая хочет выплачивать собственнику страховку. Может ли собственник не отдавать эту страховку арендатору? На основании каких статей? Или же собственник должен отдать это возмещение? По договору арендатор должен производить ремонт и капитальный ремонт тс и содержать имущество в надлежащем виде. И какая судебная практика по данному вопросу?

Я собственник нежилого помещения, которое сдается в аренду. Меня обязывают заключить договор ТБО (вывоз мусора). На основании договора аренды может арендатор заключить договор? Является ли данный договор обязательным? И на ком лежит ответственность в случае незаключения договора?

Арендодатель требует от ИП арендатора заключить договор на вывоз ТБО. Законно ли это? Кто должен заключать договор? Собственник или арендатор?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение