Как решить вопрос с долей в доме при отсутствии наследников и выполнить условия статьи 250 ГК?
₽ VIP
Как выполнить условия ст 250 ГК при покупке доли жилого дома (общая долевая собственность), если сособственники скончались достаточно давно (более трех лет), потенциальные наследники прав на имущество не заявляли (скорее всего не заявят, т.к. сособственники в 1992 году получили квартиры за свои доли, а государство имущество на себя не оформляет?
берете выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в УФРС , которые подтвердят наличие права долевой собственности умерших и на сделку предхъявляете их свидетельства о смерти и все.
Спросить
Добрый день, Андрей! Дубликат свидетельства о смерти в ЗАГСе выдают не только родственникам, а любому обратившемуся. Необходимо только уплатить госпошлину 100 или 200 рублей.
Спросить
Андрей, здравствуйте! Впервые слышу о получении свидетельства о смерти любого гражданина любым лицом....
Но Вам оно и не нужно. Дело в том, что в УФРС у Вас будут требовать отказы от преимущественного права покупки, либо уведомления о продаже, и отсылать их нужно наследникам. И в УФРС не могут знать, кто из наследников принял наследство, не принял, может, принял фактически и т.д. В Вашем случае, это непростая ситуация, которую можно разрешить через суд, но, на мой взгляд, остается вариант продажи через дарение. Для того, чтобы не мучиться с судами и не терять время.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Напишите уведомления о преимущественном праве на имя умерших, поскольку до сих пор на них зарегистрировано право.
Спросить
Здравствуйте Андрей.
Самое простое подать иск о признании собственности, в связи с приобретательной давности, поскольку прошло уже более 15 лет и заявить, что вы этой долей всё время пользовались как собственным. Суд примет решение в вашу пользу, на основании чего легче будет всё оформить.
С уважением
Васильев Николай Александрович.
Спросить
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Как влияют соседи на продажу жилого дома при общей долевой собственности в 1/2 доли права
Возможна ли выписка и выселение дочери сособственника без его согласия при наличии общей собственности и подарка
Но неизвестно, воспользовался ли правом получения свидетельства о праве на наследство или нет.
У меня общая долевая собственность с моим бывшим супругом 50/50 и сейчас он хочет продать свою долю.
Влияет ли завещание на наследование земельного участка под домом?
Продажа доли в квартире с отсутствием собственника на 1/4 долю - тяжелое обременение или нет?
Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации