Как защититься при сделке по купле-продаже авто с отсрочкой платежа и расчетом на получение денег, а также информация о налоге при цене авто в 100 000.
Хочу оформить куплю-продажу на авто с отсрочкой платежа, но не уверенна что мне заплатят деньги. Как защищён продавец в таком случае и какой будет налог если цена авто 100000.
Вопрос по налогу не актуален, а для защиты продавца необходимо разработать соответсвующие условия договора в части порядка и условий оплаты, залога и т.д.
Спросить
Я продаю авто с продажи мне надо платить налог если я указал в договоре купли-продажи цену 100000 сто тысяч рублей и разьясните мне от какой суммы и как вобще этот налог расчитывается.
Здравствуйте! Нет,не надо платить.Налог необходимо платить с суммы продажи ,превышающей сумму покупки или 250 т.р.(имущественный вычет по ст.220 НК РФ)
СпроситьЯ хочу заключить договор с компаний как физ лицо, на то, что я буду приводить клиентов, а они мне будут выплачивать разницу в цене (моя цена - их цена). деньги будут перечислять на карточку. Нужно ли в таком случае платить налог и какой?
Нужно. НДФЛ. Но, судя по тексту вопроса, его будет удерживать организация, как налоговый агент. Уточните этот в самой организации.
СпроситьКаков будет размер госпошлины, если в договоре купли-продажи цена на автомобиль 100000 и я собираюсь оспорить в суде цену, а рыночная его цена 350000 минимум. От какой суммы я должна плясать? Спасибо.
Купил квартиру менее 3 лет назад, сейчас хочу продать по другой цене. Если договор купли-продажи составить по фактическим ценам, то с разницы придётся платить 13% налога?
Если цена в договоре купли-продажи будет одинаковая (покупки и продажи) то налог платить не надо, это так? Заранее спасибо.
Согласно ст.220 НК РФ если цена сделки будет свыше 1 мл. руб, то нужно будет платить налог 13%
Спросить
Продав недвижимость продавец имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет - эта некая сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. в год (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса) .
Есть и другой вариант: уменьшение дохода на сумму расходов по покупке проданного имущества.
СпроситьРешили продать дачу. Как выгоднее оформить-через дарственную или куплю-продажу? Знаю, что через куплю-продажу будем платить налог с продажи, через дарственную-тоже какой-то налог. В каком случае налог меньше и трата времени меньше? Покупатель дачи-не родственник.
Светлана, по надежности и то, и другое одинаково. И в том, и в другом случае права собственности переходят. Но смотря кому вы дарите или кто дарит вам? Ведь в договоре купли-продаже указывается стоимость предмета торга. И при споре или отмене договора она будет возвращаться или учитываться. А при дарственной не доказать уже, что за "подарок" были заплачены деньги. А для налогов дарственная лучше.
Спросить
Светлана, доброго времени суток. Однозначно по договору купли-продажи. У одаряемого возникнет обязанность уплатить 13% в бюджет от рыночной стоимости дачи и земельного участка.
СпроситьХочу продать комнату, подаренную отцом. С момента продажи прошло менее 3 лет цена 1300000 руб. Какая сумма налога будет начислена? Если я куплю другой обект недвижимости после продажи этой комнаты (по бОльшей цене, наприер 1700000 руб) будет ли налог в этом случае?
Придется платить от 300тыс. 13%.Если купите в одном налоговом периоде равноценное или подороже жилье налога не будет.
Спросить
Налог с 300 тыс. в любом случае будет. Но он может быть уменьшен на сумму налогового вычета, если вы им не пользовались, при покупке в том же налоговом периоде жилья.
СпроситьЯ хочу продать свою квартиру. Покупатель, мой хороший знакомый.
По какай цене оформить куплю-продажу? Рыночной или БТИ, в чем разница и какой нолог мне надо будет заплатить?
Уважаемый Владимир! Цена-существенное условие договора купли-продажи и определяется соглашением между продавцом и покупателем. Если Вы -резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеете право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, размер которого зависит от того, какой период времени Вы владели продаваемой квартирой до момента продажи как собственник. Если владели 3 года и более, то вычет будет Вам предоставлен на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера, а если владели квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит 13%(ст.224 НК РФ). Для получения вычета нужно подать декларацию по подоходному налогу со справкой о доходах в налоговую инспекцию по месту жительства, заявление на вычет, приложив к нему копию договора купли-продажи. Если Вы-нерезидент(прожили в РФ в год продажи квартиры менее 183 дней), то права на вычет Вы не имеете и подоходный налог со всей полученной от продажи суммы составит 30%(ст.224 НК РФ).
СпроситьХочу купить дом в деревне, но рассчитаться через 2 мес а пока оформить договор купли продажи с отсрочкой платежа. Сколько будет стоить такой документ в росреестре?
Договор купли-продажи могут составить юристы. В Росреестре вы лишь регистрируете переход права собственности, гос.пошлина - 2000 руб.
СпроситьПокупаю квартиру за 1600000. Дал задаток 100000 р. Продавец уговорил оформить за 1000000. Документы сдали на регистрацию. 1000000 р. я заплатил продавцу, а остальные 500000 договорились после регистрации сделки. Теперь продавец называет меня мошенником и требует остальные деньги. Я их отдам, но хочу обезопасить себя. Как в таком случае оформить передачу денежных средств?
Вы уже нарушили закон, уменьшив в документах стоимость имущества. Имейте ввиду, что если по каким-то причинам сделка будет признана недействительной, вернете только сумму, указанную в договоре. В Ваших интересах составить дополнительное соглашение к договору купли-=продажи, где установить реальную стоимость имущества.
Спросить
А как вы собираетесь их оформлять, если у вас в договоре указана сумма в 1 млн.? Договор составить, в котором прописать сумму реальную вы конечно можете, но это вам ничего не даст, будет в случае спора учитываться сумма, указанная в договоре, прошедшем регистрацию. Чтобы исполнить свои обязанности по оплате и избежать претензий, при передаче денег возьмите с него расписку о том, что оплата произведена полностью и претензий он к вам не имеет. Хотя я думаю, такая расписка в документах уже есть. Указывая в договоре сумму не соответствующую действительности, рискует каждая из сторон. И способа обезопасить именно обе стороны в сделке, пока не придумали.
Спросить
