Как на практике: при отсутствии истца на суде (заочное рассмотрение) его шансы падают до нуля или суд все-таки справедлив?

Супруги-пенсионеры жили в городе А. Копили деньги. Потом купили квартиру в городе Б, оформили на жену.

Жена переехала в город Б.

Муж остался доделывать дела в городе А, жил в квартире у сына от первого брака, там же был зарегистрирован. Сначала дела, потом состояние здоровья мешало для переезда к жене.

За это время, чтобы меньше оплачивать коммунальные услуги и получить субсидию жена уговаривает мужа оформить развод (чтобы справки о доходе не ждать).

Муж развод считал формальностью и согласился. «Супруги» созванивались, переписывались. Шли годы… Такая жизнь стала привычной. Здоровье мужа все не позволяло сменить климат и переехать насовсем в совместную квартиру.

После длительного лечения здоровье пенсионера более менее позволило наконец-то готовиться к переезду.

И здесь он узнает:

Еще до развода жена успешно переоформила купленную ими в браке квартиру на своего близкого родственника. Ничего об этом не говорила все эти годы (почти 8 ЛЕТ) ! И ей даже выгодно было, чтобы муж дольше не приезжал и ничего не знал. Муж для нее уже НИКТО И ПОШЕЛ ВОН.

Сейчас быв. муж без жилья (никогда не имел своей собственности, не учавствовал в приватизации). Прописан у сына, и фактически ничего не имеет.

А как жена переоформила квартиру (продала, или подарила)? – моя версия: жили в разных городах, обмен паспортов, люди уже они пожилые, и жена, видимо, в новый паспорт штамп о браке не ставила. Но это только версия.

Вообще, как так можно единолично продать совместную собственность? Ну и что, что они развелись. Это же на право собственности не влияет! Или влияет?

Можно делить холодильник, диван. Но ведь недвижимость изначально у супругов в совместной собственности. Почему один может все захапать себе и распоряжаться?

Муж никогда не заявлял о разделе квартиры, так как считал ее совместной собственностью. А сейчас узнал, что она переписана на другого человека (родственника жены) И ВСЕ. А после развода прошло уже намного более трех лет..

Ваше мнение, есть смысл бороться за свою долю в квартире? Или в нашей стране все так легко: не жил в квартире – значит не твоя.

И, пожалуйста. Ответьте. Как на практике: при отсутствии истца на суде (заочное рассмотрение) его шансы падают до нуля или суд все-таки справедлив?