Если у меня уже будет в собственности земля, то на 3-го ребёнка уже не положен будет земельный участок?

Добрый день!

Я из Перми. У меня трое детей. Старшей дочке 15 лет, с 8 лет она ребенок-инвалид с сахарным диабетом. Средней дочке 4,5 года и сыну 1,5 года.

Живём на съёмной квартире.

Моя мама продала свою квартиру 11 лет назад, срочно нужно было отдать долг.

У мужа у мамы есть квартира, маме 78 лет, у него есть ещё сестра.

У моей мамы есть участок в садовом товариществе в черте города. Там мы начали строить дом, 3 года назад взяли кредит, и построили коробку. Денег не хватило. Надо делать утеплитель, вставлять окна (11 штук), коммуникации, подводить газ... Короче, куча всего.

Сейчас я в отпуске по уходу за ребёнком, муж оформлен лицом, осуществляющим уход за ребёнком-инвалидом. Поэтому кредит не взять.

Я думала использовать мат.капитал (гос.и региональный) на строительство.

Но! Вот тут у меня много вопросов)))

1. Земля на маме. Мне надо на себя переводить. Я думала сначала перевести в ИЖС, потом уже мама на меня перепишет участок, и я использую мат.капитал

2. Надо переводить в ИЖС, т.к. сейчас это садовый домик, а на него нельзя тратить мат.капитал. У нас участок в зоне Р-3, где строительство жилого дома указано как условно-разрешенное. Надо писать обоснование. Есть ли пример написания?

3. Если у меня уже будет в собственности земля, то на 3-го ребёнка уже не положен будет земельный участок? ( на очередь я ещё не вставала, т.к. у мужа 5 лет прописки в пермском крае будет 11 января 2016 г.)

И вообще, как лучше поступить? Сначала на меня перевести участок и писать в обосновании, что я многодетная мать и негде жить..

Или пока участок на маме, перевести его в ИЖС и в обосновании написать, что ей негде жить, и у нее семья...