Жильцы установили дверь в подъезде. Должна ли управляющая компания вернуть деньги жильцам в качестве оплаты за квартиру?
Жильцы установили дверь в подъезде. Должна ли управляющая компания вернуть деньги жильцам в качестве оплаты за квартиру?
Не должна, если Вы не согласовали такие расходы с компанией. Если дверь была непригодна, то ее должна была поменять управляющая, расходы по статье текущий ремонт.
Спросить
Помогите разобраться. Жильцы в подъезде за свой счёт установили металлическую дверь с контролем доступа (без домофона). Кто теперь должен обслуживать (ремонтировать) эту дверь-сами жильцы подъезда или управляющая компания?
Дверь в данном случае является общедомовым имуществом, а за его содержание вы оплачиваете коммунальные платежи управляющей компании.
Спросить
При ремонте в подъезде забрызгали двери квартиры краской. Компания заставляет мыть самим жильцам. Кто по закону обязан вымыть двери. Управляющая компания или жильцы квартир.
Здравствуйте! В данном случае если управляющая компания забрызгали двери квартиры краской, то обязанность его очистки возлагается на управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте.
Просто направляйте претензии в УК и компании исполнителю работ.
10 дней выставляйте на удовлетворение претензии в добровольном порядке
А потом с иском в суд в том числе и о взыскании морального вреда.
Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.
И вот этот закон внимательно почитайте
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Можете и сюда написать о ситуации чтобы порезвить умников.
В Роспотребнадзор через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Прокуратуру через интернет приёмную
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Василий. Обратитесь с письменным заявлением к УК об устранении нарушений в с ледствии ремонта. Пообещайте обращение в суд. Может сработает.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Доброго времени суток! Вас предупреждали, что будет ремонт? Должны были накрыть дверь, пленкой, либо Вас попросить накрыть! Пишите претензию в УК.
СпроситьВ 2007 году жильцы нашего подъезда установили за свои деньги домофонную дверь, в связи с неправильной эксплуатацией в течении последующих лет (протечка воды с крыши дома, ремонт крепления на двери не компетентными работниками управляющей компании и т.д.), теперь управляющая компания требует чтобы жильцы за сдавали деньги на новую дверь в размере 3967 рублей.
Требования не правомерны- вы и так платите УК за содержание и ремонт общего имущества., пусть ставит дверь за эти деньги.
СпроситьТакой вопрос: жильцы подъезда написали заявление в управляющую компанию о замене стояка отопления. Теперь управляющая компания выставила счет жильцам подъезда за проделанную работу и стоимость материалов. Правомерны ли действия управляющей компании?
Замена стояков - капитальный ремонт, как правило. А капитальный ремонт осуществляется за счет средств собственников. При этом в смету включаются и работы, и стоимость материалов.
СпроситьВ подъезде пришла в неисправность домофонная дверь, каждая квартира по квитанции платит по 30 рублей в месяц, в подъезде 15 квартир. Дверь стоит минимум 9 лет.
Должны ли жильцы подъезда платить компании за новую дверь?
Здравсвуйте!
Посмотрите договор с домофонной компанией, скорее всего в оплату входит только текущее техническое обслуживание домофорнной сети, так что, если необходима полная замена двери придется опять складываться на ее установку. Так же можно привлечь УК, скорее всего в ее расходы также заложены траты на содержание и ремонт входных дверей.
СпроситьВ подъезде была заменена входная дверь. Управляющая компания включила сумму за дверь в платежные квитанции за оплату услуг ЖКХ. Какие документы должна предоставить управляющая компания, чтобы проверить соответствие той суммы, которые должны оплатить жители с действительно потраченными денежными средствами на замену двери.
Жильцы подъезда хотят установить домофон и дверь. Может ли домофонная компания заключить договор с жильцами или жильцом на установку? Без участия жилконторы?
Да это возможно - на основании решения общего собрания собственников помещений дома (пункты 3 и 3.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьЖильцы просят УК заменить дверь в подъезде. Управляющая компания отказывается, т.к. по их мнению замена двери - это капитальный ремонт. Действительно ли замена двери - это кап. ремонт? За чей счет должна происходить замена двери?
Напишите официальную претензию на имя руководителя УК. Дверь должна менять управляющая компания.
СпроситьСкажите, пожалуйста кто должен заменить старые двери на новые в подъезде дома управляющая компания или жильцы данного подъезда? Спасибо!
Здравствуйте!
Входные двери в подъезд относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому обязанность по их замене лежит на управляющей организации.
СпроситьКупили квартиртиру в новостройке. Права собственности пока нет, ТСЖ не создано. На первом этаже дома находится офис управляющей компании, вход в офис осуществляется через наш подъезд. В доме около 600 квартир, те. все жильцы приходят к нам в подъезд решать свои проблемы. Управляющая компания у входа в свой офис установила терминал по оплате коммунальных услуг, которым пользуются все жильцы дома. Плата за охрану 15 рублей с квадратного метра. В подъезде проходной двор, дверь не закрывается.
Скажите пожалуйста, что можно сделать и на какие законы можно опираться чтобы заставить управляющую компнию сделать отдельный вход? Спасибо.
В самом обьщем виде отвечу так- в подъездах жилых домов запрещено размещать офисные, административные помещения. Могут быть по проекту предусмотрены нежилые помещения с отдельными входами. Уточните у застройщика (управляющей компании) какие помещения они используют под офис; если не получится, то попробуйте написать жалобы в управу района, префектуру, департамент жилья и т.д. Если не поможет - обращайтесь в суд с требованием запретить использование помещения под офис с одновременным требованием согласовать отдельный вход
Спросить
