На придомовой территории ТСЖ выделены участки (общим собранием) для сооружения крытых парковочных мест. Как составить договор аренды на придомовую территорию под парковку. Спасибо.

обратитесь туда, кому принадлежит земля.

Составление договора аренды для сооружения крытых парковочных мест на придомовой территории ТСЖ

Не пускать меня, собственника кв-ры в данном доме, на огражденную тер-рию с целью парковки?

Правомерны ли действия ТСЖ: Придомовая территория вята в долгосрчную аренду ТСЖ для организации парковочных мест и установки ограждений. Ршение принято собранием членов ТСЖ. Оплата (16 т.р.) в ТСЖ состоит из трех квитанций: 2 - за благоустрйсво и проч. Заборы, 1 - за "парковочное место". При отказе от оплаты - грозятся не пускать на территорию. Вопросы - имеет ли право ТСЖ: 1. продавать парковочные места на придомовой тер-и при указанных выше условиях? 2. не пускать меня, собственника кв-ры в данном доме, на огражденную тер-рию с целью парковки? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Юлия.

Читать ответы (2)

Какова будет доля собственника подземной парковки при оформлении земли под придомовую территорию и есть ли возможность

Являюсь собственником подземной парковки (парковка полностью выкуплена мною). Парковка расположена под придомовой территории (не под домом). Въезд в парковку проходит через придомовую территорию. На сегодняшний день ТСЖ собирается оформить придомовую территорию в собственность. Так как дом строился одновременно со стоянкой, представители ТСЖ утверждают, что я (собственник) являюсь членом ТСЖ, и мне принадлежит один из 90 голосов (дом 90 квартир). На какую долю собственности земли я могу претендовать, в случае оформления земли, если площадь дома с придомовой территории равна 8000 тыс. м.кв, а площадь стоянки под придомовой территории 2000 тыс. м.кв? И могу ли я на своей доли построить какое-либо коммерческое заведение лёгкой конструкции (кафе, ларек и т.д.)?

Читать ответы (2)

Собственнику жилья направят уведомление о демонтаже парковочного ограничителя

Общим собранием собственников жилья многоквартирного дома было проведено собрание по распределению парковочных мест для жильцов нашего дома. Мне было выделено место для парковки, где паркуется житель соседнего дома на нашей территории. Ему были направлены заказные письма с уведомлением о добровольном демонтаже своего парковочного ограничителя с нашего земельного участка. Можно ли председателю ТСЖ в присутствии комиссии демонтировать парковочный ограничитель жителя соседнего дома и передать по акту приема-передачи в нашу Управляющую компанию, а жителя соседнего дома уведомить о демонтаже его парковочного ограничителя.

Читать ответы (1)

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к придомовой территории и парковке - нарушение прав собственника квартиры и мера решения проблемы

Вопрос касается ограничения доступа к придомовой территории многоквартирного дома. Новостройка. Есть подземный паркинг. Естественно платный. Застройщик поставил ворота на въезд на придомовую территорию. Парковку на территории дома разрешают только на 45 минут. За воротами дома также ограничивают парковку (гоняют так сказать) в целях сдать в аренду или продать парковочные места в паркинге. То есть я собственник квартиры могу заехать на территорию дома только на 45 минут, не могу оставить машину на ночь, хотя парковочных мест во дворе - полный двор огромный. Заставляют ставить машину в паркинг на платной основе. Какие права здесь нарушены? Какими статьями руководствоваться? И куда обращаться за помощью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Противоречия в парковке на придомовой территории - как решить?

У нас на придомовой территории общим собранием жильцов было принято решения сделать облагораживание, в том числе парковку для авто. Большинство голосов было ЗА постройку парковки и естественно некоторый процент ПРОТИВ (особенно один жилец). Сейчас он поступает данным образом, постоянно перегораживает въезд на парковку. Гостевые места предусмотрены (таких мест 4). Протокол собрания, подписи жильцов, документы на участок есть, придомовая территория отдана во владения жильцам дома. Как нам быть с этим жильцом? Спасибо. Здравствуйте. У нас на придомовой территории общим собранием жильцов было принято решения сделать облагораживание, в том числе парковку для авто. Большинство голосов было ЗА постройку парковки и естественно некоторый процент ПРОТИВ (особенно один жилец). Сейчас он поступает данным образом, постоянно перегораживает въезд на парковку. Гостевые места предусмотрены (таких мест 4). Протокол собрания, подписи жильцов, документы на участок есть, придомовая территория отдана во владения жильцам дома. Как нам поступать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Законность и требования к созданию выделенных парковочных мест на придомовой территории

Вопрос в следующем - законно ли создание выделенных парковочных мест (с парковочным барьером) на придомовой территории? Какие документы для этого необходимы ТСЖ и собственникам мест?

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания продавать крытые парковочные места в огороженной придомовой охраняемой территории

Наш многоквартирный жилой дом имеет огороженную придомовую охраняемую территорию. Внутри этой территории организованы крытые парковочные места. Имеет ли право управляющая компания продавать эти места кому-либо?

Читать ответы (1)

Оформление стоянки для парковочных мест на придомовой территории - собственникам жилья без учета в кадастре

Как правильно оформить стоянку для парковочных мест на придомовой территории собственникам жилья? Мы не ТСЖ. На 1 этаже нашего дома расположен филиал банка (договор аренды с собственником на 3 года заключен), где идет обслуживание клиентов. Придомовая территория в кадастре не учтена.

Читать ответы (1)

Можно ли арендовать у ТСЖ придомовую территорию для парковки своей машины в МКД?

Вопрос такой. Может ли владелец конкретной квартиры в МКД взять у ТСЖ этого же МКД в аренду кусочек придомовой территории для парковки своей машины? (Предполагается, что на собрании 2/3 жильцов разрешили ТСЖ сдавать в аренду придомовую территорию). Такой вариант хотим использовать для закрепления за конкретной квартирой конкретного парковочного места.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59