Предоставление квартиры в другом поселке - стоимость разницы и правовая основа
Квартира в собственности 64 квадратных метра. Предлагают (по договоренности в другом поселке) 56 квадратных метра и требуют оплату за разницу стоимости жилья старого и нового исходя из их стоимости ставок РТС, ссылаются на решение совета депутатов поселения. Депутаты говорят, что было указание главы Района издать такое решение. Причем еще 3 года назад при расселении всучивали эти квартиры бесплатно, а когда появился спрос на такое переселение (в другой поселок) сначало сделали оплату разницы с рассорчкой, а с 2015 года новое решение поселковых депутатов-оплата в течении 10 дней. Вопрос-где об этом можно прочитать и какие статьи закона?
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Спросить
Квартира в собственности 42 квадратных метра. Предлагают 47 квадратных метра и требуют оплату за разницу стоимости жилья старого и нового исходя из их рыночной стоимости, по моему я должен оплатить только за разницу в площади то есть 5 квадратных метра. Вопрос-за что я должен платить? 2 вопрос-где об этом можно прочитать и какие статьи закона?
Правомерны ли действия администрации поселкового совета и совета депутатов. Дело в том, что в апреле 2014 года постановлением совета депутатов было принято решение о доплате с рассрочкой на 5 лет при переселении собственников из ветхого жилья (это когда жилье предоставлялось в другом поселке) , а 10 июля 2015 года этот пункт по доплате был изменен на оплату не в течении 5 лет, а в течении 10 дней после составления договора мены. Причем, уже в августе 2015 года 3 семьи нашего поселения получили жилье в оплатой в рассрочку, а нам, сейчас после опубликования в прессе этого решения предлагается оплата в течении 10 дней. На сколько правомерны такие решения и можно ли и где их опротестовать? С уважением, Елена.
Правомерно ли требование администрации муниципального образования произвести оплату за разницу стоимости жилья старого и нового исходя из рыночной стоимости старого жилья и нового и при этом в полугодовой срок. Квартира в собственности. Я же слышал что оплата производится за разницу в площади.
Наш дом попадает под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. На собрании жильцов, глава администрации города пояснила что, при переселении мы должны оплатить разницу оценочной стоимости кв. метра нашего старого ветхого жилья и кв. метра нового жилья. Вопросы:
1) Законно ли это?
2) Подскажите что конкретно мы - собственники приватизированного жилья должны будем оплатить при переселении в новые квартиры?
3) По какой цене администрация должна у нас изымать старое жильё (в счёт оплаты нового)?
Я Депутат городского поселения. Вопрос? Может ли глава городского или сельских поселений выполнять функции депутатов этих советов? Или районного совета!? У нас глава сельского поселения является председателем районного совета депутатов! Главы поселений избирались как главы а не депутатами! Теперь их назначили депутатами! По сути они же исполнительная власть! Депутаты-законодатели.
Квартира 56 кв.м., трехкомнатная. Я собственник 2/3 долей, дочь совершенно летняя 1/3 доли. При переселении предлагают или одну однокоместную квартиру или одну двухкомнатную, но с доплатой за разницу в рыночной стоимости жилья. На оплату разницы денег нет. Имеем ли мы право на получение двух однокомнатных квартир?
Администрация города заставляет подписывать заявления на предоставление жилья по программе переселения, где указывается обязательства по оплате разницы рыночной стоимости нового и старого жилья. При этом не разрешают получать меньшую площадь, чем была ранее, в старой квартире. Таким образом, мы должны выплатить более двух миллионов рублей за получение новой квартиры по программе переселения и сноса старого жилья. Квартира приватизированная. Кроме этого, мы должны будем выплатить рыночную стоимость лишних квадратных метров, если по проекту не совпадет площадь старой и новой квартиры, приблизительно 4-5 кв. м по цене 50 тыс. за 1 кв.м, т.е. 250 тыс. руб. Собственник квартиры неработающий студент ВУЗа, Правомерны ли действия Администрации?
Мой вопрос касается оплаты коммунальных платежей. За 2011 год произведена оплата за 12 месяцев на сумму 43 714.12. За 2012 год оплата за 12 месяцев составила 55 424.16. Разница в оплате за 2012 и 2011 гг. составила 11 528.04. Как проверить обоснованность такой большой разницы?
В квитанции на оплату ЖКХ включена оплата за содержание жилого помещения, где указана площадь квартиры в квадратных метрах и сумма к оплате. Что за формулировка? Интересно кто кроме меня обслуживает мою квартиру? Законно ли взимание такой оплаты?
На что можно рассчитывать в следующей ситуации: я проживаю в ветхом доме в собственной (куплена) в 2 ух комнатной квартире общ площадью 41,7 кв. м. Здесь также прописан мой отец. Наши дома пойдут под снос и застройщик на этом месте будет строить многоэтажки. На переселение мне предлагаю или 1 ком квартиру меньшей площади с выплатой компенсации или 2 ух комнатную, но большей площади около 60 кв.м. За разницу в метра предлагают заплатить по продажной цене-10%. Оформит все предлагают как покупку жилья в счет ветхого жилья с доплатой за разницу в метрах. Есть какой закон регулирующий оплату разницы в метраже? Обязаны ли мы выкупать метры по такой цене? Или нам обязаны предоставить квартиру без доплат? Подскажите стоит ли соглашаться на доплату? И как должно в таком случае быть оформлено новое жилье? Светлана. Г Подольск.
Спасибо.
