Оформление договора дарения на приватизированную квартиру - необходимые документы, стоимость и нужно ли согласие прописанного в ней человека.

₽ VIP

вашей маме надо обратиться к нотариусу и оформить договор дарение, ваше присутствие не обязательно

согласие племянника не требуется

Евгений, здравствуйте! Для составления договора дарения Вы можете обратиться к юристу-жилищнику.

Договор заключается в простой письменной форме, нотариальная - по желанию. В Москве стоимость договора дарения у нотариуса - от четырех до пяти тысяч рублей. Составление у юриста - одна-три тысячи. Все цены, указанные мной, конечно, примерные..

Юр. сила нотариального договора и договора в простой письменной форме абсолютно одинакова.

Вам понадобятся три экз. договора дарения, свидительство о гос. регистрации права (если есть), если нет - свидетельство о праве на жилище, договор передачи и заявление (по приватизации). Также понадобятся ксерокопии данных документов. Выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ. Кадастровый паспорт. Экспликация.

Со всеми этими документами идете абсолютно в любой отдел УФРС, если речь идет о Москве.

Оплатить нужно будет также и гос. пошлину. Квитанцию дадут в УФРС.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Евгений!

Поскольку Ваша мама является единоличным собственником согласия племянника не требуется. Берете паспорта, документы на квартиру, подтверждающие право собственности и направляетесь к нотариусу. Госпошлина совсем небольшая, если не ошибаюсь 500 рублей. Затем регистрируете договор дарения в Государственной регистрационной службе и получаете свидетельство о праве собственности.

Удачи!

Виктор Николаевич

Составляется договор в простой письменной форме у нотариуса или у юриста до 5 тыс. руб.

Получаете кадастровый паспорт в территориальном БТИ до 2 тыс. руб.

Выписка из домовой книги и копия финансово лицевого счета.

Договор подписывается у регистратора. За регистрацию договора 1тыс. руб....

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ВТОРИЧНЫХ СДЕЛОК И (ИЛИ) ВОЗНИКАЮЩИХ НА ИХ ОСНОВАНИИ ПРАВ (КУПЛИ-ПРОДАЖИ, МЕНЫ, РЕНТЫ, ДАРЕНИЯ, УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ДР.)

• Заявления.

• Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).

• Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.

• Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.

• Документы, подтверждающие полномочия представителя:

— доверенность;

— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;

— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;

— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.

• Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.

• Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).

• Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.

• Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).

• Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).

• Экспликация и поэтажный план жилого помещения.

• Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).

• Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).

• Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).

*В том случае, если договор составлен в простой письменной форме, и подписан после 17.09.2003г. представляется два экземпляра — подлинника, один для помещения в дело ПУД.

**Истребуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ — залог в силу закона). Если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. В случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.

Здравствуйте,Евгений! В г. Москве можно при оформлении договора дарения уложиться в сумму около 5 000 руб( включая плату за составление договора дарения и госпошлины).

Согласно ст. 11 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" и ст. 333.33 Налогового кодекса РФ "государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, физическим лицам - 500 рублей. Вам придеться заплатить 1 000 руб.( за переход права собственности и удостоверение договора дарения). С уважением,

Прошу Вас ответить на мой вопрос полностью!

Какие документы нужны для оформления договора дарения, сколько это будет стоить (госпошлина и т.д.)?