Отсутствие штампа о регистрации в БТИ в свидетельстве на право собственности на квартиру от 2003 года - последствия и способы исправления
У меня такой вопрос:
у меня на руках имеется свидетельство о государственной регистрации права на квартиру от 2003 года, выданное в регистрационной палате.
Но на нем нет штампа о регистрации в БТИ (вполне возможно, что в то время, я, или по не знанию, или забыв об этом, не зарегистрировал свое свидетельство. Какие последствия для меня, как собственника квартиры несет эта ситуация (если таковые есть) и что мне необходимо сделать, чтобы это исправить? Спасибо за ответ.
Добрый вечер, с 1998 года ведется учет недвижимости .
До 1998 года был БТИ, сейчас Росреестр. С 1998 года эта организация несколько раз меняла свое название и свидетельства о собственности были разного цвета.
Если Вы хотите заменить свидетельство старого образца, на новый, то Вам нужно обратиться в любой МФЦ г.Москвы и подойти к окошку Росреестра. Вам подскажут, какие документы необходимы.
Но можете не переживать, свидетельство о собственности подтверждает Ваши права на имущество.
Спросить
Спасибо за ответ, но, в таком случае, хотел бы дополнить вопрос:
дело в том, что квартира принадлежала мне и бабушке в равных долях 50 на 50 (мы были собственниками). Сейчас бабушка умерла. По завещанию, после ее смерти - ее доля переходит ко мне ( то есть, я должен стать 100% собственником квартиры). Сейчас собрался оформлять и обнаружил отсутствие штампа БТИ на свидетельстве, хотя на другом свидетельстве (на иную квартиру) оно имеется. Я правильно понимаю, что мне необходимо идти в БТИ и ставить штамп? не возникнет ли с этим проблем, так как свидетельство я получал в 2003 году.
Спросить
В 2013 году была куплена мной квартира, свидетельство о государственной регистрации права у меня на руках. За эти годы платила налог на имущество за эту квартиру, и получала налоговый вычет. Сейчас хочу продать её,и выясняется, что я не зарегистрировала право собственности в регистрационной палате (возможно забыла). Риелтор говорит, что теперь придётся платить налог при продаже квартиры или ждать три года. Но квартира в собственности по свидетельству у меня уже 8 лет и налог платила. Неужели теперь эти восемь лет не будут учтены, будто в собственности эта квартира и не была, если я сейчас только зарегистрирую право собственности в регистрационной палате?
Квартира приватизирована в 1993 году. В регистрационной палате не зарегистрирована. Есть документы - договор передачи, свидетельство о регистрации права собственности, регистрационное удостоверение, выданное БТИ. Все документы от 1993 года. Действительны ли эти документы в настоящее время и можно ли на основании этих документов считать квартиру собственностью?
У меня на руках есть договор передачи квартиры в собственность от 1996 года, зарегистрированный в БТИ, но нет Свидетельства из регистрационной палаты о собственности.
В связи с тем что условия приватизации меняются с 01 марта 2013 года хотелось бы уточнить - является ли вышеперечисленный договор документом, подтверждающим приватизацию квартиры и моё право собственности на эту квартиру или же мне необходимо получить еще и свидетельство из регистрационной палаты?
Не откажут ли мне в выдачи свидетельства о собственности на квартиру, если я обращусь в регпалату после 01.03.2013 г. если вдруг решу продать эту квартиру?
Заранее спасибо за ответы.
Вопрос такой, бухгалтер ТСЖ отказывается дать выписку из домой книги и фин. лиц. счет квартиры двум собственникам квартиры, чье право на квартиру устанавливает Свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом. Один из собственников прописан в этой квартире. Свое решение она объясняет, что им нужно сначала посетить регистрационную палату и получить Свидетельства о государственной регистрации. Правомерны ее требования? Заранее спасибо за ответ (если не сложно ответ подробный, аргументированный статья закона и прочее)
Я уже задавал этот влопрос, но как мне думается, я ошибся рубрикой. А хотелось бы узнать у юристов ответ на этот вопрос: у меня имеется свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, выданное нотариусом.
Другая доля этой квартиры принадлежит мне на праве собственности (имеется свидетельство). Таким образом, вся квартира находится в моей собственности. Скажите пожалуйста, могу ли я подарить эту квартиру своей двоюродной сестре, имея на руках эти два свидетельства? Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом опять идти в рег. службу и дарить?
Заранее спасибо.
В 1996 году я купила квартиру (т. е. на тот момент регистрационных палат еще не существовало), поэтому у меня на руках только договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ и нет свидетельства на право собственности. В регистрационной палате мне говорят, что мой договор купли-продажи с печатью БТИ равнозначен свидетельству на право собственности, а чтобы оформить свидетельство, необходимо сделать кадастровый и технический паспорт и за это необходимо оплатить 5 000 руб. Все эти документы в БТИ имеются, никаких изменений в проекте квартиры не производилось.
Прошу ответить, могу я, в соответствии с действующим законодательством, сделать копии выше указанных документов и предоставить их в регистрационную палату для оформления свидетельства на право собственности.
Прошу сделать ссылки на статьи закона.
С уважением, Людмила.
У меня имеется свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, выданное нотариусом.
Другая доля этой квартиры принадлежит мне на праве собственности (имеется свидетельство). Таким образом, вся квартира находится в моей собственности. Скажите пожалуйста, могу ли я подарить эту квартиру своей двоюродной сестре, имея на руках эти два свидетельства? Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить?
Заранее спасибо.
У меня в собственности квартира. Покупал ее в 1994 году у собственника. На сегодняшний день имеется Договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариально и Регистрационное удостоверение БТИ (бюро технической инвентаризации). Необходимо ли в ближайшее время, да и вообще, обменять эти документы на Свидетельство о государственной регистрации права на собственности на эту квартиру?
Квартира в ЖСК (дом кооперативный) пай выплачен полностью, собственником квартиры является дед, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В квартире проживает только дед, но прописан там мой муж, который приходится внуком, и я-супруга (брак зарегистрирован).
Как лучше переоформить право собственности на квартиру на мужа, чтобы меньше заплатить налог: посредством оформления сделки купли-продажи, дарения или завещания или еще каким-либо образом, и какие документы необходимо собрать для осуществления необходимой процедуры?
Спасибо большое
С уважением, Елена.
Вопрос такой, бухгалтер ТСЖ отказывается дать выписку из домой книги и фин. лиц. счет квартиры двум собственникам квартиры, чье право на квартиру устанавливает Свидетельство о праве на наследство выданное нотариусом. Один из собственников прописан в этой квартире и проживает, платит кварплату, в квитке платежки он указан как собственник, не ужели он как плательщик и будучи прописан не может узнать есть долг и кто еще прописан в этой квартире. Свое решение она объясняет, что им нужно сначала посетить регистрационную палату и получить Свидетельства о государственной регистрации Правомерны ее требования? Заранее спасибо за ответ (если не сложно ответ подробный, аргументированный статья закона и прочее)
