Сможем ли мы оформить такие договора или сначало нужно выделить супружеские доли в 4-х комн.

Уважаемая Татьяна! Так как оформленная на Вас квартира приобретена в порядке приватизации, то есть по безвозмездной сделке, данная квартира является только Вашей личной собственностью. Что касается второй квартиры, она является совместной собственностью, в которой Вы также имеете свою долю, хотя и невыделенную. Чтобы совершить такой обмен, вам лучше всего с мужем заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, а именно 4-х комнатной квартиры, оставив на основании данного соглашения ему её полностью. Затем составите договор мены своей квартиры на его. Такие договора законны и с их регистрацией проблем не возникнет.

УДАЧИ

Татьяна, до тех пор, пока Вы в добровольном (путем составления соглашения о разделе имущества) или судебном порядке не разделите так или иначе квартиру, Ваш супруг не сможет передать Вам по договору купли-продажи илииному какому-либо договору свою долю в ней. Эта сделка просто не будет зарегистрирована Москомрегистрацией, поскольку согласно ст.34 Семейного кодекса РФ 4-х комнатная квартира - Ваше общее имущество. Квартиру -х комнатную Вы можете продать бывшему мужу, поскольку эта квартира - Ваша личная собственность (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если Вам потребуется юридическое сопровождение этих операций с недвижимостью, а также регистрация сделок и перехода права собственности - обращайтесь, будем рады помочь. С уважением,

С уважением,