Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но собственник ведь может быть и залогодержателем, если это предусмотрено договором залога?

28.05.2003, 17:23
• г. Москва

По вопросу № 92881!

Спасибо за ответ, но у меня возникли некоторые уточнения.

1) Кто в данной ситуации является фактическим ВЛАДЕЛЬЦЕМ? Если ли законодательное разделение на собственника и владельца? В ГК РФ говорится о владении, но есть ли такое понятие как владелец, непонятно. Ведь владеть имуществом может и не собственник имущества. А лицо, проживающее и зарегистрированное надлежащим бразом является владельцем или пользователем (гдеэто урегулировано)?

2) Мне ответили, что залогодателем является собственник. Но собственник ведь может быть и залогодержателем, если это предусмотрено договором залога? Я правильно поняла ст. 338 ГК РФ?

Спасибо! С уважением, Алина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Право собственности включает в себя три права: пользования, владения, распоряжения. Этим-то собственник и отличается от любого иного правообладателя. Если лицо зарегистрировано и проживает в квартире - оно ею пользуется. А собственник - по праву собственности владелец. Если у пользователя квартира в залоге - он становится еще и владельцем, но распорядиться квартирой не может.

2.Да, собственник может быть и залогодержателем. Так же им может быть и иное лицо, например, в чью пользу обеспечивается обязательство залогом. ПОэтому, я Вам и ответила, что надо смотреть в договоре - кто залогодержатель. Без договора я Вам не могу ответить. Однако очевидно, что собственник - залогодатель. Кроме него распоряжаться имуществом никто не вправе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России