Спор о праве бывшей супруги на проживание в квартире совладельцев - риски и возможности при рассмотрении в суде

₽ VIP

Ув. Михаил, супруга проживает в вашей квартире незаконно, и ребенок здесь не причем. Ребенок сможет рапоряжаться своей долей только по достижении совершеннолетия!

Выгнать бывшую жену Вы сможете с помощью милиции, т.к. она не прописана и проживание не основано на законе.

Т.к. место жительства ребенка не определено она не сможет сослаться на решение суда и Вы можете обратиться в городской суд с иском об определнии места жительства ребенка по месту жительства отца, суд будет учитывать заработок, жилищные условия, состояние здоровья родителей, способность заниматься воспитанитем и образованием и т.д. (выигрыш не 100%).

Здравствуйте! Что вы имеете в виду под отчуждением доли ребенка? Продажу его доли? Тут действуют общие правила: согласие органов опеки и попечительства, нотариальное извещение остальных сособственников о продаже с предложением откупить долю.

Если имеется в виду выдел доли в натуре, это в данной ситуации не пройдет. Можно, однако, определить порядок пользования квартирой по суду (иск предъявляет мать в интересах ребенка).

Сомневаюсь, что бывшую супругу выселит милицию (у нас по Питеру милиция этим категорически не занимается). Другое дело, если вы в отсутствие быв. жены поменяете замки, на что имеете полное право. Если же будете выселять быв. супругу по суду, она будет ссылаться, что проживает на жилплощади ребенка, тут еще как суд посмотрит. Конечно, было бы проще, если бы проживание ребенка было определено судом с вами, но, если ребенок маленький, это не просто.

В судебном порядке Вы вправе выселить из квартиры человека, который там не прописан (если только он не собственник, в т.ч. доли). Для решения вопроса надо подавать иск о выселении, при грамотном ведении дела в суде это вопрос решаемый.