Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам.

15.01.2010, 00:43
• г. Ростов-на-Дону

Хотим приобрести однокомнатную гостинку, в которой прописаны три сестры-продавцы, у одной из которых ребенок, около года, тоже прописан. Дело в том, что кватира еще не приватизирована, и существует по ней большая задолженность по коммунальным платежам. Соответственно они просят достаточно большой задаток (1/5 стоимость квартиры) на приватизацию, погашение задолженности и отдачу задатка на покупку коммуналки для сестры с ребенком. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски связанные с этой сделкой. Дело в том, что все сестры-продавцы без постоянной работы и выпивают. Может быть случай, что если откажут органы опеки в выбранной ими коммунальной квартире, и мы потеряем задаток и никак его не взыщем, и как лучше поступить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Надежда, договор задатка следует оформлять в письменном виде, где предусмотреть, что в случае неисполнения сделки по вине продавца, продавец обязан вернуть его (задаток) в двойном размере. А вообще, я бы не советовала Вам покупать гостинку. Вы можете не успеть к 1 марта, а тогда уже не сможете приватизировать приобретенное жилье. Поищите другой вариант.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России