Вопрос о продаже квартиры для погашения долга за коммунальные платежи и правовые аспекты сделки

Родственник предлагает купить у него квартиру в рассрочку. Эта квартира с задолженностью 170 тысяч рублей за коммунальные услуги. Нам предлагают оплатить долг, а далее жить в квартире пока не выплатим стоимость квартиры. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку. Посоветуйте как оформить платежи по погашению стоимости квартиры. Как оплачивать лучше - ежемесячно или ежегодно, и какие у нас будут гарантии в случае, если родственник передумает. Спасибо.

У нас такая ситуация. На племянника была оформлена трехкомнатная квартира (дарственная), ему 18 лет. Так как он еще учится, вся ответственность по оплате квартиры лежит на его маме. Но...мама даже и не собирается оплачивать за коммунальные услуги, накопили более 200 000 рублей долга. Хотят купить на материнский капитал однокомнатную квартиру этому мальчику и через опеку сделать обмен квартирами. То есть на маму будет оформлена трешка, а на племянника однокомнатная квартира (обмен хотим сделать для того, чтобы этот долг не перешел и не копился на мальчике, чтобы на нем была квартира без всяких задолженностей). Вот у нас возникает вопрос: при переоформлении квартир не придется ли выплачивать этот долг? И как вообще будет проходить эта процедура? Вообще возможно ли это сделать? Хочется полного, развернутого ответа! Заранее спасибо!

Я уже задавал вопрос, на который получил ответ о том, что шанс вернуть долг отсутствует. Вот текст прошлого вопроса: Я являюсь сиротой. Последние три года моим опекуном была бабушка, которая за это время дала в долг своей дочери (моей тете) денежную сумму в размере 300 000 рублей. Расписка не писалась. Только моя бабушка отметила в блокноте факт передачи этих денег. Пол года назад она умерла. После нее осталась квартира. Законными наследниками являемся я (как сын второй дочери моей бабушки, которая тоже умерла) и моя тетя. Сейчас мы вступили в наследство и квартиру поделили пополам. От тети поступило предложение продать эту квартиру (двухкомнатная) и купить мне однокомнатную, а разницу в стоимости она заберет себе. И тут у меня появился вопрос: каким образом можно будет забрать с этой разницы долг, который она брала у моей бабушки? То есть сделать так, чтобы после официальной продажи квартиры я законно мог претендовать на определенную сумму из того долга, который моя тетя брала у моей бабушки? А возможен ли, к примеру, такой вариант, что я захотел продать свой мобильный телефон, который купил за некоторую небольшую сумму, например за 200 000 рублей? То есть совершить официальную сделку купли-продажи с договором и рассрочкой по определенному графику? То есть это же будет налагать обязательства по уплате долга. То есть формально долг и так существует, юридически я уже не могу претендовать на эти деньги, а таким образом долг приобретет юридическую силу, хоть и в специфичной форме. Возможно ли такое?

Собираюсь покупать квартиру, но по ней большие долги по коммунальным платежам. Продавец предлагает уменьшить стоимость квартиры на эту сумму с тем, чтобы я впоследствии погасила этот долг. Сумма долга около 140 тысяч рублей. Возможно ли после покупки квартиры гасить задолженность постепенно, небольшими частями?

Купили квартиру в рассрочку. После регистрации сделки в юстиции выяснилось, что есть долг по коммунальным услугам в 170 тысяч рублей. Мне осталось выплатить ещё 190 тысяч. На моё требование использовать остаток долга на оплату коммунальных платежей мне сказали, что я ещё не собственник, сначала я должна остаток денег выплатить, а потом выдвигать какие-либо требования. Могут ли коммунальные службы взыскать долг с меня, мотивируя, тем, что раз я приняла квартиру с долгами, то автоматически согласилась их оплатить. Могут ли продавцы отказаться закончить сделку и отказаться продавать квартиру. Они меня этим пугают.

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Я являюсь долевым собственником в приватизированной квартире в размере 1/4. В указанной квартире я не прописана и не живу. Имеется долг по оплате ЖКХ по этой квартире. Распространяется ли данный долг на меня и в каком объеме, если да, то как я могу выплатить свою часть долга. В этой квартире прописаны и постоянно проживают 2 моих родственника. На этом сайте мне ответили: Здравствуйте! Долг распространяется в 1/4 за коммунальные услуги, по которым не установлен прибор учета. Часть долга выплатить не можете, или сначала разделить лицевой счет на оплату и потом оплачивать только за себя. Можете оплатить полностью долг и потом взыскать с родственников их долю. Управляющая компания обратилась в суд с требованием взыскать СОЛИДАРНО долги за ЖКХ. Можно ли добиться того, чтобы на меня распространялась только 1/4 долга, так как родственники категорически не желают ничего платить, а так получается что с меня будут пытаться взыскать всю сумму долго.

Я являюсь сиротой. Последние три года моим опекуном была бабушка, которая за это время дала в долг своей дочери (моей тете) денежную сумму в размере 300 000 рублей. Расписка не писалась. Только моя бабушка отметила в блокноте факт передачи этих денег. Пол года назад она умерла. После нее осталась квартира. Законными наследниками являемся я (как сын второй дочери моей бабушки, которая тоже умерла) и моя тетя. Сейчас мы вступили в наследство и квартиру поделили пополам. От тети поступило предложение продать эту квартиру (двухкомнатная) и купить мне однокомнатную, а разницу в стоимости она заберет себе. И тут у меня появился вопрос: каким образом можно будет забрать с этой разницы долг, который она брала у моей бабушки? То есть сделать так, чтобы после официальной продажи квартиры я законно мог претендовать на определенную сумму из того долга, который моя тетя брала у моей бабушки?

При приватизации 3 ех комнатной квартиры 1/16 доля досталась несовершеннолетнему (на тот момент) дальнему родственнику. Сейчас ему 26. Он в этой квартире никогда не проживал, коммунальные не оплачивал. Помимо него доли имеют 3 несовершеннолетних ребёнка и 1 взрослый, которые и проживают в этой кв. (женщина с детьми + ещё один её ребёнок прописан, но доли не имеет) Рыночная стоимость кв. 2100000, родственник хочет за свою долю получить 400 тыс. Сейчас квартира в обременении за долги по коммунальным платежам (порядка 200 тыс и 100 тыс пеня). Хотим подать иск на разделение счетов по коммунальным и на оплату коммунальных за предижущие 8 лет на этого родственника, согласно его доле. Можно ли сразу подать иск на принудительный выкуп молозначительной доли и эту сумму уплатить в счёт погашения задолженности за коммунальные платежи?

По такому вопросу. Есть квартира, два собственника - по 1/2 доле у каждого. На одну долю наложен арест за долги по кредитам. Сумма долга превышает оценочную стоимость доли. У обоих собственников это единственное жилье. Хотим продать всю квартиру целиком, а половину вырученных средств отправить на покрытие части долга. Мой вопрос: насколько реально в рамках законодательства снять арест с доли после договоренности с кредиторами и/или приставами и продать ВСЮ квартиру НАМ САМИМ с подписанием соотвествующих бумаг, гарантирующих оплату половины сумму сделки в счет погашения части долга. Или же это возможно только через реализацию доли приставами (через торги)? Опасаюсь, что продавая квартиру по частям (я сама - свою половину, приставы - половину должника с торгов) квартира будет продаваться неимоверно долго (кто в здравом уме купит пол квартиры?). Поэтому очень хочу продать квартиру именно целиком. P.S.: Про то, что я имею приоритетное право на выкуп арестованной доли знаю - не вариант, долг слишком велик. Спасибо заранее за ответ.