Продажа моей доли трехкомнатной квартиры - с чего начать?

• г. Саранск

Трехкомнатная квартира, прописаны мать, отец и я, есть еще родная сестра, но у неё личная однокомнатная квартира и прописана она там. Во время приватизации мне было 11-12 лет, приватизировали на троих (мать, отец и я). Налог на квартиру я никогда не платила, почему то из налоговой не присылали в течении этих 20-22 лет. На данный момент, я так же в данной квартире не проживаю более 12 лет, за квартиру не плачу, оплачивают родители. Сейчас хотела бы продать свою часть квартиры, с чего начать, так как никаких документов кроме прописки у меня нет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Несмотря на то, что Вы в квартире не проживаете и не вносите оплату за неё, собственником Вы не перестали быть и вправе продать свою долю в праве собственности (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Но при продаже своей доли Вам необходимо первоначально предложить её для покупки другим сособственникам квартиры (ст. 250 Гражданского кодекса РФ - преимущественное право покупки).

Спросить

У Ваших родителей есть первоочередное право выкупа! Сначала предложите им выкупить Вашу долю, если они откажутся только тогда Вы можете продать третьим лицам, причем за цену не ниже той которую предлагали родителям

Спросить
Василий Сергеевич
30.05.2014, 12:07

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Читать ответы (1)
Андрей
11.01.2005, 08:44

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Читать ответы (1)
СВетлана
15.08.2015, 22:47

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Читать ответы (2)
Екатерина
25.03.2020, 13:26

Как приватизировать квартиру, находящуюся в прописке младшего брата после смерти матери мужа - советы и инструкции

Вопрос о приватизации квартиры. У мужа умерла мама, квартира в которой она была прописана сейчас прописан его младший брат. В своё время эта квартира была дана отцу мужа (как военнослужащему). Родители мужа в разводе. Квариру так и не приватизировали. Подскажите с чего начать и как быть с оформлением документов. Спасибо.
Читать ответы (6)
Александра
04.05.2020, 18:32

Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?

Возможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
19.01.2015, 15:48

Как разделить приватизированную квартиру при разводе, учитывая наличие совершеннолетнего ребенка?

Как поделится приватизированная квартира при разводе, учитывая совершеннолетнего ребенка? Добрый день! Есть приватизированная квартира (50% мать, 50% отец). Во время приватизации меня (сына) не вписали, я в приватизации не участвовал (мне было 4 года). В квартире прописаны все трое. Сейчас отец хочет раздела квартиры. Получается квартира поделится пополам, а я остаюсь прописанным висяком в этой квартире? В данный момент я в этой квартире не проживаю, однако плачу за нее свою часть кварплаты. Какие мои рычаги, чтобы поделить квартиру по третям (треть мне, треть отцу, треть матери)?
Читать ответы (3)
Виктория
23.05.2008, 21:42

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

В 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет, так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
12.10.2017, 22:42

Проблема совместного проживания и правами в приватизированной квартире

Здравствуйте! У меня такая ситуация: в квартире прописано 4 человека. Я, сестра, родители. Квартира приватизирована на мать и отца, я и сестра от приватизации отказались в пользу родителей, На момент приватизации сестра не проживала в этой квартире и по настоящее время не проживает уже 13 лет, оплачивать не хочет и выписываться не хочет, у неё есть своя отдельная квартира в которой она уже проживает постоянно. Родители 7 лет проживают в другом городе в квартире которую моему отцу подарила его мать, прописаны тоже здесь до сих пор, с оплатой помогать не хотят, квартиру на меня переписать не хотят, выписаться не хотят, мать говорит ты живёшь ты и оплачивай, угрожают выселением. Квартира требует ремонта, а так как я не собственник то не могу заниматься ремонтом. За пользование светом, газом, водой я оплачиваю. На газ счётчики не стоят. Недавно приходила сестра с угрозой выселить меня из квартиры или продать квартиру вместе со мной. У сестры и родителей есть свои отдельные квартиры они там проживают постоянно, а прописаны все здесь. У меня есть только эта квартира. Моя почта irishka_lisichka@inbox.ru
Читать ответы (7)
Александр
25.02.2014, 22:56

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Читать ответы (1)
Лариса
03.03.2008, 12:03

Можно ли претендовать на часть квартиры, после смерти родителей.

Можно ли претендовать на часть квартиры, после смерти родителей. В квартире были прописаны родители, родная сестра и её сын. Я не была прописана в данной квартире. Сейчас её приватизировали. Могу ли я претендовать на часть квартиры?
Читать ответы (1)