Как начать ремонт частного дома после пожара на старом фундаменте

Вы не сможете выделить землю раземером 3 сотки.

Дом нужно признать не пригодным для проживания,т.е. вызвать БТИ.

с выделения доли собственности и признания непригодной

Вам необходимо сначала заложить фундамент, затем зарегистрировать его в территориальном Управлении Росреестра как незавершенное сторительство и строить дальше. А когда закончите, зарегистрируете дом.

Могу ли я восстановить свою часть дома на старом фундаменте,

Надежда, не просто не можете, а не имеете права

начинать нужно с обращения в БТИ.

Надежда, если земля оформлена как своя, начните с того, что на основании постановления и акта о пожаре, где определен ущерб от пожара обратитесь с заявлением в администрацию о восстановлении домовладения своими силами, пусть дадут письменное разрешение, а потом закладывайте фундамент.

На 3-х сотках дом могут не разрешить строить, это зависит от регионального законодательства. В некоторых регионах есть ограничение на минимальный размер участка для жилищного строительства.

Как вариант - построить дом без разрешения, затем признать право собственности через суд.

Добрый день! Вы построили новый жилой дом без разрешения на строительство или реконструкцию сгоревшего дома, что является незаконным строительством и самовольной постройкой, что требует узаконивания в судебном порядке с признанием права собственности на него.

Здравствуйте!

Заявление в архитектруру Грруправы, а затем делать экспертизу, что вновь построенный дом не угрожает тд и тп...

Затем в суд о признании права собственности. Не вы первый...

Обращайтесь!

Здравствуйте! Вам необходимо узаконить строение в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ

В отдел архитектуры для составления акта о приеме дома в эксплуатацию. Готовьтесь платит штрафы за незаконное строительство без разрешения администрации и проекта.

Вам предварительно нужно зарегистрировать прекращение права собственности на сгоревший дом.

Для приобретения права собственностиина самовольную постройку потребуется обращение в суд.

С виновного лица будут взыскивать ущерб.

т.е. соседи должны подавать в суд на возмещение ущерба, не на собственника дома, а на человека которого в постановлении МЧС признали виновным?

если у вас земля в собственности, то можете признать в суде за собой право собственности на строение, необходимо будет только провести экспертное заключение на дом

Добрый день! У Вас обязательно должно быть разрешение на строительство дома.

Собственником является тот, за кем зарегистрировано право в Росреестре. Чтобы снять дом с кадастрового учета и погасить запись в ЕГРН в Росреестре, необходим акт кадастрового инженера о фактическом отсутствии зарегистрированного объекта и заявление от вашего родственника. Если он по каким-то причинам отказывается или не может этого сделать, то этот вопрос решается только в судебном порядке.

Здравствуйте, Никита.

Строение, возведенное на фундамента прежнего, является "глубокой реконструкцией", а не новым строением. Договоритесь с отцом, чтобы подарил Вам и дом.

Здравствуйте! На каком основании Ваши родители занимают данную собственность и с какого времени? Для определение курса Ваших действий нужно больше информации.

Добрый день! Данный жилой дом они занимают с 1997 года. Построили его в то же время собственноручно. В то врепмя были сельские советы, которые занимались оформлением. А по факты родителям выдали только бумаги о включении нас (детей) в приватизацию. И выдали домовую книгу. Сейчас встал вопрос о продаже дома и выяснилось что он не оформлен в собственность. Соответственно они не могут его продать без оформления.

Вопрос не правовой. Определяется техническими нормами, которые должны учитывать все обстоятельства, влияющие на это, и проводится специальными органами.