Возможности переселения по программе развития застроенных территорий города - рассмотрение вопроса о площади и количестве комнат

Добрый вечер!

В связи со сносом многоквартирного дома (не ветхое жилье) в соответствии с договором о развитии застроенной территории города N инвестор предлагает квартиру в порядке натурального возмещения (компенсации).

Общая площадь предлагаемого жилья больше текущей, но жилая - меньше. Район и количество комнат устраивают.

При условии, что квартира приватизирована, есть ли правовые основания требовать предоставления квартиры с аналогичной жилой площадью (не общей)? В квартире проживает инвалид 1-й группы, поэтому указанный вопрос является принципиальным.

В собственности находится 2-х комнатная квартира площадью 29 кв. м (из них ~24 кв. м жилая площадь). По программе сноса аварийного жилья предлагают в новостройке 1-комнатную квартиру-студию общей площадью 33 кв. м (комната 20 кв. м, при том жилая площадь по плану будет ~ 15 кв. м). Эта квартира гораздо меньше старой по жилым помещениям и крайне неудобна. В этих же новостройках есть квартиры 36 кв. м, но с разделенной комнатой и кухней.

Вопрос следующий: Могу ли я, опираясь на неравноценность жилья (количество комнат, количество жилого помещения и что это пока не развитый район города (мало больниц, школ, садов. Их достаточно в старом районе.)) в мирном порядке получить похожую квартиру? Или только в судебном?

В собственности находится 2-х комнатная квартира площадью 29 кв. м (из них ~24 кв. м жилая площадь). По программе сноса аварийного жилья предлагают в новостройке 1-комнатную квартиру-студию общей площадью 33 кв. м (комната 20 кв. м, при том жилая площадь по плану будет ~ 15 кв. м). Эта квартира гораздо меньше старой по жилым помещениям и крайне неудобна. В этих же новостройках есть квартиры 36 кв. м, но с разделенной комнатой и кухней.

Вопрос следующий: Могу ли я, опираясь на неравноценность жилья (количество комнат, количество жилого помещения и что это пока не развитый район города (мало больниц, школ, садов. Их достаточно в старом районе.)) в мирном порядке получить похожую квартиру? Или только в судебном?

Оренбург.

Какая квартира положена при сносе пятиэтажки: квартира приватизирована, владелец - 1 человек, прописан в этой квартире, квартира двухкомнатная, общая площадь 45,8 кв. м., жилая площадь - 29,3 кв.м.

Имею ли я право претендовать на двухкомнатную квартиру в том же районе? Или можно рассчитывать только 1) на двухкомнатную квартиру в более отдаленном районе или 2) площадь новой квартиры будет не больше старой, но тогда получится только однокомнатнаяя квартира? Что является приоритетным при выделении новой квартиры: количество комнат или метраж квартиры? На чем я могу настаивать?

Наше ощежитие считаеться аварийным. Нас собираються расселять. Мы имеем 3 комнаты площадью 37 квадратов. Это жилая площадь. Взамен нам предлогают двух-комнатную квартиру общей площадью 62 квадрата, а жилая площадь двух комнат в этой квартире составляет 33 квадрата. Это по закону？

Моим детям досталась 2 х комнатная квартира в равных долях. Сами они проживают и прописаны в другом жилье. Дочка предлагает продать квартиру в центре Москвы. И на эти деньги купить себе жильё в своих районах в новостройке. Сын отказывается утверждая что дом под снос и им должны будут дать квартиры в том же районе где и снесут? И по однакомнатной квартире без каких либо доплат за лишнюю площадь? Дочка утверждает что это вторая собственность и за лишние метры придётся платить по коммерческой цене? И квартиру им не обязаны давать в том же районе?

Имею квартиру в двухквартирном деревянном доме площадью 38 кв.м. Но при этом там 3 комнаты. Данная квартира в собственности на основании наследства. Квартиру признали аварийной. Сама я с сыном проживаю в другой квартире, купленной в ипотеку. Имею сына 9 лет. Вопросы такие:

1. Какую квартиру мне дадут (по площади или количеству комнат, или и то и другое?)

2. Можно ли получить квартиру в том же районе? Или хотя бы выбрать? На что ссылаться?

3. В моем случае наличие ребенка другого пола повлияет на что-либо?

4. Наличие другой квартиры (в ипотеку) не усугубит ситуацию?

Сызрань.

Проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?

Мой муж собственник 2-х комнатной квартиры в доме, который планируют расселить через месяц по программе ветхого аварийного жилья в г.Уфа Советского р-на. Наш район является престижным и находится в деловом центре города. Нам же предложена квартира с похожей площадью, но за пределами г.Уфа. На какие законы и статьи мы можем указать в ответном письме, для того что бы затребовать с застройщика квартиру с равными квадратами и в нашем же районе города. Квартира была приобретена по договору купли-продажи около 10 лет назад. С нами проживают 2 детей, посещающих садик и школу данного района города, а так же мать-инвалид 2 группы. Могут ли в этом вопросе помочь соц. службы?

Живем втроем, прописаны в этой же квартире. Сейчас с женой хотим обменять ее на квартиру в кирпичном доме. Подвернулся обмен, но площадь этой квартиры 53 квадрата общая и 28 жилая. Могут ли быть у нас проблемы при таком обмене. Заранее благодарен.