Здравствуйте. В многоквартирном жилом доме собственник нежилого помещения, не оборудованного подключенным к канализации санузлом, а только биотуалетом, открыл там магазин промтоваров. Все отходы выбрасываются в мусорные контейнеры жилого дома. Это является нарушением санитарных норм?

Все отходы выбрасываются в мусорные контейнеры жилого дома.

Возможно ли признание незаконным перевода помещения в нежилое на основании аренды магазина?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещение выведено из жилфонда в 2006 г., под магазин промтоваров. Два года назад сдал в аренду продуктовому магазину. Может ли это быть основанием для признания перевода в нежилое незаконным, по иску одного из жильцов дома?

Читать ответы (2)

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Законность открытия магазина в многоквартирном жилом доме без согласования с остальными собственниками и недостатки

В многоквартирном жилом доме без согласования с остальными собственниками, жилое помещение было переведено в нежилое и открыт магазин. Собственники дома обратились в росреестр, получена выписка, где указано, что квартира (нежилая). Но не указано, что это магазин. Открытие магазина является незаконным?

Читать ответы (1)

Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?

У собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома. В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?

Читать ответы (1)

Необходимо ли собственнику нежилого помещения получать уведомление о сносе многоквартирного дома

Здравствуйте! Я собственник жилого помещения и мне прислали уведомление о сносе аварийного многоквартирного дома. Так же у меня в собственности нежилое помещение-магазин в этом доме. Должна ли мне администрация прислать уведомление о сносе многоквартирного дома как собственнику нежилого помещения. Администрация объясняет, что собственнику нежилого помещения не обязательно присылать такое уведомление, так как было прислано собственнику жилого помещения. С Уважением.

Читать ответы (1)

Возможен ли перевод мансардного помещения из нежилого в жилой фонд без наличия лифта в семиэтажном жилом доме?

Мне требуется перевод помещения из нежилого в жилой фонд. Возможно ли это сделать, если помещение находится в мансардном этаже жилого дома, а общее количество этажей (вместе с мансардным) - семь. В доме нет лифта. Требования санпина по самому помещению все выполнены (соответствие окон, вентиляции, положения санузлов, помещения кухни...).

Читать ответы (1)

Могут ли собственника жилого помещения заставить перевести его в нежилое для открытия магазина?

Ситуация следующая: жилое помещение в собственности, в части этого помещения собственник открыл магазин промтоваров. Могут ли его заставить перевести это помещение в нежилое?

Читать ответы (1)

Размещение контейнера ТБО на контейнерной площадке жильцов - право собственника магазина в жилом многоквартирном доме

Имеет ли право собственник помещения (магазина) в жилом многоквартирном доме на размещение своего контейнера тбо на контейнерной площадки жильцов дома.

Читать ответы (1)

Расположение магазина Пятерочка на первом этаже многоквартирного дома и контейнера для мусора - правильно ли это?

Мы живем в многоквартирном доме, на первом этаже распологается магазин Пятерочка, и рядом с домом поставили контейнер для мусора, правильно ли это? Хотя не далеко распологаются контейнеры мусорные, куда жители нашего микрорайона относят бытовые отходы.

Читать ответы (1)

Вопрос легальности подключения нежилого помещения без разрешения собственников жилья к вводным изоляторам многоквартирного

Подключение нежилого помещения в многоквартирном жилом доме от вводных изоляторов жилого дома, без разрешения собственников жилья, законно ли это.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59