Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права на наследство имеет родной брат в соц. найме при отсутствии завещания?

18.01.2010, 10:02
• г. Санкт-Петербург

В квартире, находящейся в соц. найме проживало и было прописано 3 человека: я (с рождения), моя мать и мой ребенок (с 2006 г.).Месяц назад умирает моя мать (отв. квартиросъемщик). В жэк я написал заявление о снятии ее с учета и что бы отв. квартиросъемщиком стал я.У меня есть родной брат (сын умершей матери) давно живущий у своей жены. Он желает получить половину этой квартиры. Какие у него могут быть права на это (по закону, через суд, поднять ордер, и.т.д.)?Других наследников 1 очереди нет, завещания нет. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Никаких. Если квартира, как Вы пишите, в социальном найме, значит,она не является собственностью Вашей покойной матери и не может входить в наследственную массу. А значит, в лучшем случае Вы можете только прописать брата на спорной жилплощади (да и то с согласия всех совершеннолетних, прописанных в данной квартире). Не более того.

Спросить

Брат не может получить (в смысле наследовать) эту квартиру, так как квартира является собственностью государства. Не можете наследовать квартиру по тем же причинам и Вы.

Вселиться в квартиру без Вашего согласия брат тоже не может.

Вам следует в порядке ч.2 ст.82 ЖК РФ требовать перезаключения договора социального найма (признать себя нанимателем по ранее заключенному договору).

В дальнейшем Вы сможете приватизировать квартиру вместе с ребенком и стать ее собственниками.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России